# Prix immobilier Plazac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plazac (24) : appartement 14 097 €/m², maison 2 460 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plazac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Plazac Marché tendu · 100/100 INSEE 24330 717 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Plazac (24) Un appartement s'y vend **14 097 €/m²** et une maison **2 460 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 833 ventes enregistrées Appartement 14 097€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 460€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 536k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 56,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 587**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois 3 55 6 39 9 12 6 1 7 2 34 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│8 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│34 │3 587 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 177 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mai 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │2 487 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 719 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │39 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│55 │4 483 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 487 €/m²│100 m² │↑ +28,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 240 │240 m² │288 700 €│1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 20/11/2025 · 270 │270 m² │563 100 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 20/11/2025 · 109 │109 m² │340 500 €│3 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 130 │130 m² │283 000 €│2 177 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/04/2025 · 262 │262 m² │520 000 €│1 985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 90 m² │90 m² │78 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 78 m²│78 m² │97 000 € │1 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 128 │128 m² │220 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (30 biens) 28/02/2025 · 90 │90 m² │190 000 €│2 111 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │184 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │251 │14 097 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plazac ? En médiane sur 12 mois, 14 097 €/m² pour un appartement et 2 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plazac ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plazac, à **14 097 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fossemagne](https://prescri│1 208 € │74 │8,7 km ptio.fr/dvf/fossemagne-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 885 € │↑ +104,8 %│90 │13,4 km Bachellerie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-bachellerie-2│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marquay](https://prescripti│3 896 € │27 │13,8 km o.fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Chignac](ht│1 855 € │91 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-chignac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rabier](https://presc│2 582 € │176 │16,1 km riptio.fr/dvf/saint-rabier-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condat-sur-Vézère](https://│943 € │111 │16,2 km prescriptio.fr/dvf/condat-su│ │ │ r-vezere-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coly-Saint-Amand](https://p│3 375 € │58 │16,4 km rescriptio.fr/dvf/coly-saint│ │ │ -amand-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Geniès](https://presc│1 380 € │34 │17,7 km riptio.fr/dvf/saint-genies-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plazac. Dernière vente connue le 15/12/2025. Plazac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plazac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plazac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/plazac) - [Économiste de la construction près de Plazac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Contrôle technique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Géomètre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauregard-de-Terrasson3 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-de-terrasson-24) - [Castels et Bézenac2 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castels-et-bezenac-24) - [Saint-Crépin-et-Carlucet10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-et-carlucet-24) - [Beynac-et-Cazenac1 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynac-et-cazenac-24)