# Prix immobilier Plaudren (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plaudren (56) : appartement 3 659 €/m², maison 2 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plaudren-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plaudren Marché équilibré · 53/100 INSEE 56157 1 978 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Plaudren (56) Un appartement s'y vend **3 659 €/m²** et une maison **2 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 836 ventes enregistrées Appartement 3 659€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 099€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 246k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 025**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 12 9 3 17 3 13 13 9 43 8 14 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│43 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 844 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 887 à 3 058 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 887 3 058 3 230 3 401 3 573 3 745 3 916 4 088 4 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 263 €/m²│101 m² │↑ +3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 099 €/m² en tête de page, 2 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 134 │134 m² │271 300 €│2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 134 │134 m² │270 500 €│2 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 584 │584 m² │540 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 129 │129 m² │334 610 €│2 594 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │149 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │167 │3 659 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │211 ─────┼────── 2022 │117 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │142 │3 306 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plaudren ? En médiane sur 12 mois, 3 659 €/m² pour un appartement et 2 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plaudren ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plaudren, à **3 659 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Locqueltas](https://pre│4 269 € │57 │5,8 km scriptio.fr/dvf/locquelt│ │ │ as-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plumelec](https://presc│2 458 € │192 │6,5 km riptio.fr/dvf/plumelec-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédion](https://prescr│1 274 € │83 │7,8 km iptio.fr/dvf/tredion-56)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meucon](https://prescri│2 951 € │95 │9,3 km ptio.fr/dvf/meucon-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colpo](https://prescrip│2 123 € │109 │9,7 km tio.fr/dvf/colpo-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bignan](https://prescri│3 182 € │↑ +21,3 %│213 │10,8 km ptio.fr/dvf/bignan-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Treffléan](https://pres│3 237 € │↑ +26,4 %│120 │13,0 km criptio.fr/dvf/trefflean│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaudren. Dernière vente connue le 30/12/2025. Plaudren en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plaudren Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plaudren - [Permis de construire41 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plaudren) - [Architecte près de Plaudren](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Travaux spécialisés du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Économiste de la construction dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moustoir-Ac1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moustoir-ac-56) - [Saint-Guyomard4 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guyomard-56) - [La Vraie-Croix2 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vraie-croix-56) - [Guégon1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guegon-56)