# Prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plateau-des-Petites-Roches (38) : appartement 2 457 €/m², maison 3 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plateau-des-petites-roches-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Plateau-des-Petites-Roches Marché équilibré · 39/100 INSEE 38395 2 433 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches (38) Un appartement s'y vend **2 457 €/m²** et une maison **3 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 2 457€/m² ↑ +94,2 % sur un an Maison 3 587€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 601 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 891**Maison **4 601**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025 2 10 6 5 9 6 7 2 3 12 4 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 601 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │3 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │5 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │4 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │10 │4 920 €/m² │5 478 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 311 et 6 210 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 2 414 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 2 0 1 1 1 1 1 1 599 2 414 3 230 4 046 4 861 5 677 6 493 7 309 8 124 **médiane 4 920** 3 311 6 210 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 815 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 701 et 7 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │3 891 €/m²│70 m² │↑ +28,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │7 500 €/m²│22 m² │↑ +163,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │4 920 €/m²│20 m² │↓ −35,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │1 701 €/m²│97 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 587 €/m² en tête de page, 3 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 119 │119 m² │165 000 €│1 387 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 55 m² │55 m² │214 000 €│3 891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² │100 m² │295 000 €│2 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 99 m² │99 m² │418 000 €│4 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce17/09/2025 · 23 m² │23 m² │61 605 € │2 678 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 113 m² │113 m² │270 000 €│2 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces29/07/2025 · 32 m² │32 m² │161 660 €│5 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 51 m² │51 m² │139 000 €│2 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 70 m² │70 m² │352 145 €│5 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 80 m² │80 m² │180 505 €│2 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 104 m² │104 m² │418 910 €│4 028 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │70 │4 760 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │72 │2 383 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │102 │2 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │6 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │1 945 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches ? En médiane sur 12 mois, 2 457 €/m² pour un appartement et 3 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plateau-des-Petites-Roches ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Plateau-des-Petites-Roches, à **2 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Froges est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │4,0 km Terrasse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lumbin](https://prescriptio.│3 175 € │↑ +4,1 % │53 │4,1 km fr/dvf/lumbin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 047 € │↑ +3,0 % │150 │5,4 km Touvet](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-touvet-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescriptio.│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │6,7 km fr/dvf/tencin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Mercuze](ht│3 922 € │↓ −83,5 %│55 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-vincent-de-mercuze-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 055 € │↓ −19,8 %│52 │7,4 km Champ-près-Froges](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-champ-pre│ │ │ │ s-froges-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernin](https://prescriptio.│4 059 € │↓ −6,7 % │110 │8,0 km fr/dvf/bernin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Froges](https://prescriptio.│2 456 € │↓ −0,5 % │153 │8,1 km fr/dvf/froges-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plateau-des-Petites-Roches. Dernière vente connue le 15/12/2025. Plateau-des-Petites-Roches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plateau-des-Petites-Roches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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