# Prix immobilier Plancoët (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plancoët (22) : appartement 2 248 €/m², maison 2 059 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plancoet-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plancoët Marché peu tendu · 23/100 INSEE 22172 3 104 habitants · 268 hab./km² # Prix immobilier Plancoët (22) Un appartement s'y vend **2 248 €/m²** et une maison **2 059 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 013 ventes enregistrées Appartement 2 248€/m² ↑ +4,6 % sur un an Maison 2 059€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 243 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 243**Maison **2 529**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 6 6 6 10 6 15 4 29 5 13 20 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │20 │2 529 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │3 196 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│5 │2 948 €/m² │3 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │2 678 €/m² │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │1 442 €/m² │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │3 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │1 415 €/m² │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │2 256 €/m² │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │2 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 809 €/m² │2 097 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 818 et 3 155 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 917 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 7 9 4 4 0 1 0 2 1 332 1 917 2 502 3 086 3 671 4 256 4 840 5 425 6 010 **médiane 2 581** 1 818 3 155 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 585 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 6 579 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │2 017 €/m²│96 m² │↓ −9,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 700 €/m²│43 m² │↑ +17,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 616 €/m²│60 m² │↑ +1,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │1 827 €/m²│32 m² │↓ −72,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 073 €/m²│106 m² │↓ −8,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 206 m² │206 m² │231 000 €│1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 26 m² │26 m² │35 000 € │1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 70 m² │70 m² │177 000 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 238 m² │238 m² │240 000 €│1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 89 m² │89 m² │244 500 €│2 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 88 m² │88 m² │260 000 €│2 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 617 m² │617 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 168 m² │168 m² │289 000 €│1 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 93 m² │93 m² │180 000 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 50 m² │50 m² │135 000 €│2 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 34 m² │34 m² │125 551 €│3 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/10/2025 · 6 800 │6 800 m²│712 360 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 42 m² │42 m² │137 800 €│3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 32 m² │32 m² │83 701 € │2 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 101 m² │101 m² │310 000 €│3 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 43 m² │43 m² │140 000 €│3 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces25/08/2025 · 115 m² │115 m² │285 950 €│2 487 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │2 603 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │2 468 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │170 │2 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │2 249 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │243 │1 852 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plancoët ? En médiane sur 12 mois, 2 248 €/m² pour un appartement et 2 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plancoët ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plancoët, à **2 248 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Créhen](https://prescrip│2 723 € │152 │3,8 km tio.fr/dvf/crehen-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corseul](https://prescri│3 039 € │150 │5,2 km ptio.fr/dvf/corseul-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pluduno](https://prescri│6 792 € │154 │5,6 km ptio.fr/dvf/pluduno-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaussais-sur-Mer](https│6 790 € │↓ −6,5 % │343 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ │ ussais-sur-mer-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plélan-le-Petit](https:/│9 089 € │100 │10,0 km /prescriptio.fr/dvf/plela│ │ │ n-le-petit-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cast-le-Guildo](ht│4 476 € │↓ −7,8 % │396 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-cast-le-guildo-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matignon](https://prescr│2 700 € │↑ +494,8 %│133 │10,8 km iptio.fr/dvf/matignon-22)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lancieux](https://prescr│5 081 € │↑ +2,1 % │164 │10,9 km iptio.fr/dvf/lancieux-22)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plancoët. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plancoët en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plancoët Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plancoët - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plancoet) - [Peintre près de Plancoët](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Menuisier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Plombier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleslin-Trigavou1 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleslin-trigavou-22) - [Quévert2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quevert-22) - [Plédéliac1 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pledeliac-22) - [Taden2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taden-22)