# Prix immobilier Plancher-Bas (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plancher-Bas (70) : appartement 1 918 €/m², maison 1 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plancher-bas-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Plancher-Bas Marché tendu · 99/100 INSEE 70413 1 846 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Plancher-Bas (70) Un appartement s'y vend **1 918 €/m²** et une maison **1 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 848 ventes enregistrées Appartement 1 918€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 483€/m² ↓ −19,5 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 074 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 074**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 16 11 6 8 7 11 8 7 9 13 3 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 636 à 971 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 636 971 1 307 1 642 1 978 2 313 2 649 2 984 3 320 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 362 €/m²│110 m² │↓ −19,5 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │4 % │74 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 483 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 02/12/2025 · 176 │176 m² │182 500 €│1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 236 │236 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 190 │190 m² │107 650 €│567 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 115 │115 m² │21 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 218 │218 m² │150 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 70 m²│70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 230 │230 m² │169 500 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 220 │220 m² │106 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 128 │128 m² │100 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 84 m²│84 m² │155 000 €│1 845 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │111 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │156 │1 737 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │110 │2 072 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │217 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │224 │869 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plancher-Bas ? En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plancher-Bas ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plancher-Bas, à **1 918 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ronchamp](https://prescr│2 111 € │↓ −51,6 % │190 │6,9 km iptio.fr/dvf/ronchamp-70)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frahier-et-Chatebier](ht│1 450 € │110 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frahier-et-chatebier-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy](https:│1 723 € │46 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-70) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châlonvillars](https://p│1 800 € │↓ −18,6 % │88 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/chalonv│ │ │ │ illars-70) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mélisey](https://prescri│1 700 € │↓ −6,3 % │129 │13,3 km ptio.fr/dvf/melisey-70) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roye](https://prescripti│1 509 € │↑ +194,1 %│99 │14,5 km o.fr/dvf/roye-70) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain](https://p│1 143 € │↑ +34,9 % │80 │16,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ ermain-70) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Magny-Vernois](https://p│1 111 € │92 │20,4 km rescriptio.fr/dvf/magny-v│ │ │ ernois-70) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plancher-Bas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plancher-Bas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plancher-Bas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plancher-Bas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/plancher-bas) - [Taille de pierre près de Plancher-Bas](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/70) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/70) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur1 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-70) - [Froideconche3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froideconche-70) - [Villersexel1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villersexel-70) - [Fontaine-lès-Luxeuil1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-luxeuil-70)