# Prix immobilier Plan-de-Baix (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plan-de-Baix (26) : maison 2 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plan-de-baix-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Plan-de-Baix INSEE 26240 162 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Plan-de-Baix (26) Une maison s'y vend **2 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 112 ventes enregistrées Maison 2 778€/m² ↓ −23,0 % sur un an Budget médian 182k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 622**Maison févr. avr. juin janv. avr. juil. août sept. févr. mars juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 1 1 2 5 1 4 1 3 2 3 3 7 févr. avr. juin janv. avr. juil. août sept. févr. mars juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │1 ──────────────┼────── février 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 188 €/m²│86 m² │↓ −23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 778 €/m² en tête de page, 2 188 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 88 │88 m² │142 750 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 85 │85 m² │234 000 €│2 753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/09/2024 · 25 m²│25 m² │70 000 € │2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 110 │110 m² │190 700 €│1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/01/2024 · 120 │120 m² │172 870 €│1 441 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│15 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │14 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à juin│4 ─────────────────┼────── 2022 févr. à nov.│20 ─────────────────┼────── 2021 mars à oct. │20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plan-de-Baix ? En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gigors-et-Lozeron](https://│1 229 € │21 │3,8 km prescriptio.fr/dvf/gigors-et│ │ │ -lozeron-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-en-Diois](https://│37 333 € │31 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/marignac-│ │ │ en-diois-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvante](https://prescript│2 446 € │29 │15,9 km io.fr/dvf/bouvante-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francillon-sur-Roubion](htt│4 167 € │26 │24,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/fran│ │ │ cillon-sur-roubion-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnave](https://prescripti│625 € │16 │24,9 km o.fr/dvf/barnave-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crupies](https://prescripti│17 550 € │43 │30,5 km o.fr/dvf/crupies-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-le-Désert](ht│3 980 € │46 │31,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nazaire-le-desert-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvières](https://prescrip│14 167 € │65 │34,4 km tio.fr/dvf/bouvieres-26) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plan-de-Baix. Dernière vente connue le 10/12/2025. Plan-de-Baix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plan-de-Baix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plan-de-Baix - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/plan-de-baix) - [Maçon près de Plan-de-Baix](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Constructeur de maisons de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) - [Couvreur dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Trouver un professionnel : terrassier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Chalon3 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chalon-26) - [Boulc2 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulc-26) - [Villeperdrix10 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperdrix-26) - [Valdrôme1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdrome-26)