# Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) : appartement 3 298 €/m², maison 3 725 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-aups-sainte-baume-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Plan-d'Aups-Sainte-Baume Marché peu tendu · 21/100 INSEE 83093 2 527 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) Un appartement s'y vend **3 298 €/m²** et une maison **3 725 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 081 ventes enregistrées Appartement 3 298€/m² ↑ +24,3 % sur un an Maison 3 725€/m² ↑ +5,6 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 405 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 935**Maison **3 356**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 26 7 31 2 2 5 13 27 33 4 4 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │4 │3 356 €/m² │3 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │3 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│33 │2 628 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │5 230 €/m² │3 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │3 095 €/m² │3 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │3 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │31 │3 827 €/m² │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │5 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │26 │3 333 €/m² │4 095 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 833 et 5 896 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 039 à 2 866 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 9 6 1 5 4 0 0 4 2 039 2 866 3 693 4 521 5 348 6 175 7 003 7 830 8 657 **médiane 3 827** 2 833 5 896 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 827 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 039 et 9 485 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │3 774 €/m²│110 m² │↑ +5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │5 896 €/m²│37 m² │↑ +76,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 833 €/m²│77 m² │↓ −33,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 827 €/m²│57 m² │↑ +68,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 066 €/m²│121 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 45 │45 m² │151 000 €│3 356 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 216 m² │216 m² │425 000 €│1 968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 36 │36 m² │150 000 €│4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 39 │39 m² │141 000 €│3 615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 30/09/2025 · 216 m² │216 m² │405 200 €│1 876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 76 m² │76 m² │374 600 €│4 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 39 m² │39 m² │105 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 130 m² │130 m² │453 140 €│3 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 276 m² │276 m² │507 260 €│1 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 212 m² │212 m² │406 900 €│1 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 39 m² │39 m² │100 000 €│2 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 180 m² │180 m² │351 500 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 220 m² │220 m² │379 500 €│1 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/08/2025 · 272 m² │272 m² │560 750 €│2 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 314 m² │314 m² │620 550 €│1 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 60 │60 m² │188 450 €│3 141 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 127 │127 m² │230 000 €│1 811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 234 m² │234 m² │340 000 €│1 453 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │132 │3 249 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │177 │3 273 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │122 │3 030 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │279 │3 053 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │300 │2 602 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ? En médiane sur 12 mois, 3 298 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plan-d'Aups-Sainte-Baume, à **3 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rougiers](https://prescri│2 971 € │↓ −2,9 % │122 │10,2 km ptio.fr/dvf/rougiers-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Signes](https://prescript│3 141 € │↑ +26,6 %│145 │10,5 km io.fr/dvf/signes-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pourcieux](https://prescr│3 315 € │↓ −6,4 % │81 │14,7 km iptio.fr/dvf/pourcieux-83)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 716 € │↓ −18,2 %│222 │18,7 km Roquebrussanne](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roqueb│ │ │ │ russanne-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Évenos](https://prescript│4 467 € │↓ −74,1 %│108 │19,0 km io.fr/dvf/evenos-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méounes-lès-Montrieux](ht│5 333 € │↓ −62,3 %│164 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ eounes-les-montrieux-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 681 € │↑ +48,0 %│49 │21,3 km Celle](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-celle-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belgentier](https://presc│3 013 € │↓ −58,1 %│97 │22,7 km riptio.fr/dvf/belgentier-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plan-d'Aups-Sainte-Baume en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plan-d'Aups-Sainte-Baume Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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