# Prix immobilier Plaisance-du-Touch (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plaisance-du-Touch (31) : appartement 2 595 €/m², maison 3 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plaisance-du-touch-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Plaisance-du-Touch Marché peu tendu · 27/100 INSEE 31424 21 079 habitants · 787 hab./km² # Prix immobilier Plaisance-du-Touch (31) Un appartement s'y vend **2 595 €/m²** et une maison **3 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 403 ventes enregistrées Appartement 2 595€/m² ↑ +5,0 % sur un an Maison 3 099€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 311 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **3 377 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 377**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 627 en 2025 64 67 47 13 36 73 74 51 49 49 47 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │57 │2 500 €/m² │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │47 │2 241 €/m² │3 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │49 │2 889 €/m² │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │2 591 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │51 │2 655 €/m² │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │74 │2 672 €/m² │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │73 │2 767 €/m² │3 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │2 701 €/m² │3 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │2 477 €/m² │3 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │47 │2 903 €/m² │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │67 │2 569 €/m² │3 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │64 │2 619 €/m² │3 047 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 488 et 2 851 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 428 à 2 678 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 7 22 37 23 8 2 3 4 1 677 1 927 2 177 2 428 2 678 2 929 3 179 3 430 3 680 **médiane 2 631** 2 488 2 851 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 693 et 4 618 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 125 €/m²│102 m² │↑ +4,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 738 €/m²│43 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 569 €/m²│58 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 400 €/m²│83 m² │↓ −4,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DES │2 650 €/m²│31 │↓ −1,5 % GUIS │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 105 m² │105 m² │356 120 €│3 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 83 m² │83 m² │292 950 €│3 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 110 m² │110 m² │344 500 €│3 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 118 m² │118 m² │352 343 €│2 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 50 │50 m² │180 730 €│3 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 58 │58 m² │145 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 84 m² │84 m² │278 000 €│3 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 60 │60 m² │150 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 43 │43 m² │107 000 €│2 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 66 m² │66 m² │235 000 €│3 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 152 m² │152 m² │391 870 €│2 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 137 m² │137 m² │342 960 €│2 503 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 85 m² │85 m² │289 557 €│3 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 40 m²│40 m² │110 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 112 m² │112 m² │463 473 €│4 138 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │627 │2 637 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │453 │2 477 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │609 │2 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │745 │2 723 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │750 │2 461 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ? En médiane sur 12 mois, 2 595 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plaisance-du-Touch ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plaisance-du-Touch, à **2 595 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournefeuille](https://pr│3 000 € │↑ +1,0 % │1048 │4,3 km escriptio.fr/dvf/tournefeu│ │ │ │ ille-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fonsorbes](https://prescr│2 323 € │↑ +2,8 % │392 │4,6 km iptio.fr/dvf/fonsorbes-31)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cugnaux](https://prescrip│2 609 € │↑ +1,7 % │1025 │5,2 km tio.fr/dvf/cugnaux-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Tolosane](http│2 510 € │↑ +5,6 % │313 │6,3 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ leneuve-tolosane-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seysses](https://prescrip│2 447 € │↑ +1,0 % │348 │7,3 km tio.fr/dvf/seysses-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blagnac](https://prescrip│3 003 € │↑ +3,1 % │941 │11,5 km tio.fr/dvf/blagnac-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Muret](https://prescripti│2 178 € │↑ +6,1 % │1083 │13,6 km o.fr/dvf/muret-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ramonville-Saint-Agne](ht│2 956 € │↑ +8,5 % │532 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ amonville-saint-agne-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaisance-du-Touch. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plaisance-du-Touch en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **78 logements**, LP PROMOTION 952, Plaisance-du-Touch. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Plaisance-du-Touch](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/plaisance-du-touch) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plaisance-du-Touch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plaisance-du-Touch - [Permis de construire45 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/plaisance-du-touch) - [Portes et fenêtres métal près de Plaisance-du-Touch](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balma3 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balma-31) - [L'Union3 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-union-31) - [Castanet-Tolosan3 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castanet-tolosan-31) - [Castelginest2 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelginest-31)