# Prix immobilier Plaisance (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plaisance (32) : appartement 3 529 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plaisance-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Plaisance Marché tendu · 100/100 INSEE 32319 1 430 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Plaisance (32) Un appartement s'y vend **3 529 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 615 ventes enregistrées Appartement 3 529€/m² ↑ +69,5 % sur un an Maison 1 300€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 122 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 427 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 427**Maison **4 772**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 5 5 16 6 2 7 12 5 8 1 10 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │4 772 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │857 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 957 et 5 053 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 341 à 1 794 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 1 1 4 1 1 1 2 1 341 1 794 2 246 2 699 3 151 3 603 4 056 4 508 4 961 **médiane 3 870** 2 957 5 053 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 844 et 5 455 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │1 573 €/m²│98 m² │↑ +10,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │4 772 €/m²│51 m² │↑ +113,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 767 €/m²│30 m² │↓ −18,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 844 €/m²│45 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 300 €/m² en tête de page, 1 573 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │63 500 € │1 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces12/12/2025 · 274 m² │274 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │99 900 € │1 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 132 m² │132 m² │219 980 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 214 m² │214 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 13/11/2025 · 214 │214 m² │240 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 110 m² │110 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 192 m² │192 m² │170 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 73 m² │73 m² │103 500 €│1 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 138 m² │138 m² │165 000 €│1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 99 m² │99 m² │183 378 €│1 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 210 m² │210 m² │363 450 €│1 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial15/07/2025 · 35 m² │35 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 124 m² │124 m² │106 000 €│855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 234 m² │234 m² │170 000 €│726 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │3 539 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │112 │2 593 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │120 │4 059 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │4 333 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plaisance ? En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plaisance ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plaisance, à **3 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Riscle](https://prescript│2 688 € │↓ −60,3 % │213 │10,9 km io.fr/dvf/riscle-32) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aignan](https://prescript│2 739 € │↑ +35,1 % │140 │11,4 km io.fr/dvf/aignan-32) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marciac](https://prescrip│10 000 € │↑ +121,2 %│160 │12,4 km tio.fr/dvf/marciac-32) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barcelonne-du-Gers](https│1 939 € │↓ −6,5 % │93 │22,9 km ://prescriptio.fr/dvf/barc│ │ │ │ elonne-du-gers-32) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Manciet](https://prescrip│5 533 € │92 │24,2 km tio.fr/dvf/manciet-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villecomtal-sur-Arros](ht│1 844 € │101 │25,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illecomtal-sur-arros-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 406 € │92 │26,6 km Houga](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-houga-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Miélan](https://prescript│1 406 € │131 │28,8 km io.fr/dvf/mielan-32) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaisance. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plaisance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plaisance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plaisance - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/plaisance) - [Constructeur de maisons près de Plaisance](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Couvreur du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) - [Terrassier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gondrin2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gondrin-32) - [Jegun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jegun-32) - [Cazaubon1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazaubon-32) - [Castéra-Verduzan1 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castera-verduzan-32)