# Prix immobilier Plaintel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plaintel (22) : appartement 2 914 €/m², maison 1 915 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plaintel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plaintel Marché équilibré · 60/100 INSEE 22171 4 602 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Plaintel (22) Un appartement s'y vend **2 914 €/m²** et une maison **1 915 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 499 ventes enregistrées Appartement 2 914€/m² ↑ +8,7 % sur un an Maison 1 915€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 662**Maison **2 725**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 8 11 6 20 10 27 25 26 26 20 8 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│26 │2 725 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │26 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 005 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 212 et 3 238 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 2 095 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 0 0 1 1 524 2 095 2 666 3 237 3 807 4 378 4 949 5 520 6 091 **médiane 2 725** 2 212 3 238 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 3 750 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 955 €/m²│94 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 750 €/m²│34 m² │↓ −12,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 700 €/m²│75 m² │↓ −32,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 81 m² │81 m² │218 600 €│2 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces25/11/2025 · 135 m² │135 m² │263 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 228 │228 m² │232 000 €│1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 94 │94 m² │85 000 € │904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 74 │74 m² │200 000 €│2 703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 105 m² │105 m² │260 000 €│2 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 110 │110 m² │255 000 €│2 318 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 46 │46 m² │110 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 105 │105 m² │257 000 €│2 448 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │2 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │241 │2 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │374 │2 914 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │311 │4 372 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │354 │2 908 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plaintel ? En médiane sur 12 mois, 2 914 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plaintel ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plaintel, à **2 914 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Brandan](https://│1 852 € │↑ +135,7 %│156 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -brandan-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plœuc-L'Hermitage](http│2 547 € │↑ +116,2 %│335 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ loeuc-l-hermitage-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quintin](https://prescr│2 889 € │↓ −37,5 % │116 │7,8 km iptio.fr/dvf/quintin-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hénon](https://prescrip│2 579 € │↑ +3,7 % │150 │8,9 km tio.fr/dvf/henon-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quessoy](https://prescr│4 400 € │↓ −66,7 % │190 │11,2 km iptio.fr/dvf/quessoy-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](https://presc│2 429 € │↓ −64,3 % │196 │11,4 km riptio.fr/dvf/yffiniac-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hillion](https://prescr│2 532 € │↑ +1,9 % │188 │16,2 km iptio.fr/dvf/hillion-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouguenast-Langast](ht│1 384 € │176 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /plouguenast-langast-22)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaintel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Plaintel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plaintel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plaintel - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plaintel) - [Plâtrier près de Plaintel](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Carreleur des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Chauffagiste dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plélo3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plelo-22) - [Châtelaudren-Plouagat3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22) - [Le Mené1 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mene-22) - [Guerlédan2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerledan-22)