# Prix immobilier Plabennec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plabennec (29) : appartement 2 718 €/m², maison 2 177 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plabennec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Plabennec Marché équilibré · 58/100 INSEE 29160 8 686 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Plabennec (29) Un appartement s'y vend **2 718 €/m²** et une maison **2 177 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 916 ventes enregistrées Appartement 2 718€/m² ↑ +14,9 % sur un an Maison 2 177€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 846 €/m²** et la maison **2 442 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 442**Maison **2 846**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 378 en 2025 16 14 15 58 27 62 17 44 27 47 16 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │2 846 €/m² │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 844 €/m² │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │47 │2 757 €/m² │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 339 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │44 │10 465 €/m²│2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │17 │2 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │62 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │27 │2 518 €/m² │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │58 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │2 723 €/m² │3 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │1 806 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 644 et 2 918 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 394 à 3 091 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 0 0 0 0 1 1 0 2 1 394 3 091 4 788 6 485 8 182 9 879 11 576 13 273 14 970 **médiane 2 729** 2 644 2 918 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 764 et 16 667 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 250 €/m² │101 m² │↑ +1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 721 €/m² │62 m² │↑ +17,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 868 €/m² │39 m² │↑ +7,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │13 566 €/m²│28 m² │↑ +16,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 140 m² │140 m² │113 850 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 185 m² │185 m² │340 000 €│1 838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² │95 m² │232 000 €│2 442 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 150 m² │150 m² │350 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 15/12/2025 · 366 │366 m² │154 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 79 m² │79 m² │225 000 €│2 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 44 m² │44 m² │77 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 39 m² │39 m² │115 733 €│2 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 65 m² │65 m² │177 061 €│2 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 59 m² │59 m² │160 380 €│2 718 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │150 000 €│1 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 39 m² │39 m² │115 830 €│2 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 230 m² │230 m² │210 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 120 m² │120 m² │69 000 € │575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 150 m² │150 m² │135 000 €│900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 59 m² │59 m² │164 340 €│2 785 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │378 │2 757 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │294 │2 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │386 │2 577 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │359 │2 774 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │339 │1 991 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plabennec ? En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 2 177 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plabennec ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plabennec, à **2 718 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gouesnou](https://pres│2 838 € │↓ −9,0 % │137 │6,6 km criptio.fr/dvf/gouesnou│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lannilis](https://pres│2 381 € │↑ +128,3 %│165 │10,7 km criptio.fr/dvf/lannilis│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Milizac-Guipronvel](ht│2 327 € │↑ +123,9 %│158 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/milizac-guipronvel-29│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 680 € │↓ −1,3 % │331 │11,0 km Relecq-Kerhuon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ relecq-kerhuon-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lesneven](https://pres│1 945 € │↑ +4,6 % │351 │12,3 km criptio.fr/dvf/lesneven│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plouguerneau](https://│2 850 € │↑ +15,7 % │463 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/plou│ │ │ │ guerneau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guilers](https://presc│2 245 € │↑ +8,7 % │210 │13,6 km riptio.fr/dvf/guilers-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Renan](https://p│2 542 € │↑ +28,2 % │237 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -renan-29) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plabennec. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plabennec en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, EHPAD LES JARDINS DE LANDOUARDON, Plabennec. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, LA CARENE, Plabennec. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Plabennec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/plabennec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plabennec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plabennec - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/plabennec) - [Ciment, chaux et plâtre près de Plabennec](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Maçon du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/29) - [Constructeur de maisons dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/29) - [Trouver un professionnel : couvreur (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ploudalmézeau2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploudalmezeau-29) - [Locmaria-Plouzané2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmaria-plouzane-29) - [Landivisiau2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landivisiau-29) - [Plougonvelin2 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougonvelin-29)