# Prix immobilier Pithiviers-le-Vieil (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pithiviers-le-Vieil (45) : appartement 1 840 €/m², maison 1 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pithiviers-le-vieil-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Pithiviers-le-Vieil Marché peu tendu · 11/100 INSEE 45253 1 718 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Pithiviers-le-Vieil (45) Un appartement s'y vend **1 840 €/m²** et une maison **1 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Appartement 1 840€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 780€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 111**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 4 10 4 7 1 3 28 31 7 20 7 8 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 448 à 3 763 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 3 448 3 763 4 077 4 392 4 706 5 021 5 335 5 650 5 964 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 812 €/m²│88 m² │↑ +3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 83 m² │83 m² │173 500 €│2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 272 m² │272 m² │290 000 €│1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 112 m² │112 m² │220 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 332 m² │332 m² │251 750 €│758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 17/10/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 65 m² │65 m² │73 000 € │1 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 162 m² │162 m² │140 000 €│864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 300 m²│300 m² │150 000 €│500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 152 m² │152 m² │90 000 € │592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 176 m² │176 m² │187 000 €│1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 102 m² │102 m² │190 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 144 m² │144 m² │155 000 €│1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 11/07/2025 · 121 m² │121 m² │195 000 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 236 m² │236 m² │280 000 €│1 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │80 │5 321 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │84 │1 926 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │82 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │88 │1 840 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pithiviers-le-Vieil ? En médiane sur 12 mois, 1 840 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pithiviers-le-Vieil ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pithiviers-le-Vieil, à **1 840 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dadonville](https://prescrip│500 € │80 │5,4 km tio.fr/dvf/dadonville-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ascoux](https://prescriptio.│4 109 € │56 │6,0 km fr/dvf/ascoux-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boynes](https://prescriptio.│995 € │77 │13,2 km fr/dvf/boynes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chilleurs-aux-Bois](https://│1 346 € │↓ −40,9 % │114 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/chilleurs-│ │ │ │ aux-bois-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermaises](https://prescript│3 818 € │61 │13,6 km io.fr/dvf/sermaises-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Outarville](https://prescrip│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │14,3 km tio.fr/dvf/outarville-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boiscommun](https://prescrip│1 113 € │65 │18,8 km tio.fr/dvf/boiscommun-45) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pithiviers-le-Vieil. Dernière vente connue le 26/12/2025. Pithiviers-le-Vieil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pithiviers-le-Vieil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pithiviers-le-Vieil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/pithiviers-le-vieil) - [Couvreur près de Pithiviers-le-Vieil](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Terrassier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Génie civil dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaune-la-Rolande2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-la-rolande-45) - [Artenay1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artenay-45) - [Quiers-sur-Bézonde2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quiers-sur-bezonde-45) - [Bellegarde1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-45)