# Prix immobilier Piscop (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Piscop (95) : appartement 4 138 €/m², maison 3 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/piscop-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Piscop Marché tendu · 86/100 INSEE 95489 768 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Piscop (95) Un appartement s'y vend **4 138 €/m²** et une maison **3 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Appartement 4 138€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 777€/m² ↑ +57,5 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 425 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **7 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 188**Maison **3 834**Appartement mai juin juil. août oct. déc. janv. févr. juin août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 3 9 2 5 1 4 3 1 2 1 12 mai juin juil. août oct. déc. janv. févr. juin août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │12 │7 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │4 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │8 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │3 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │2 343 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 542 à 3 606 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 542 3 606 3 671 3 736 3 801 3 866 3 931 3 996 4 061 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 570 €/m²│100 m² │↑ +57,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 777 €/m² en tête de page, 4 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 9 pièces (12 biens) 14/11/2025 · 265 m² │265 m² │830 000 € │3 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 93 m² │93 m² │425 000 € │4 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces05/06/2025 · 216 m² │216 m² │358 000 € │1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 100 m² │100 m² │385 000 € │3 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 556 m² │556 m² │725 000 € │1 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 3 pièces09/10/2024 · 68 m² │68 m² │267 000 € │3 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 93 m² │93 m² │297 000 € │3 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2024 · 136 m² │136 m² │1 450 000 €│10 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/07/2024 · 100 m² │100 m² │640 000 € │6 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/06/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/06/2024 · 126 │126 m² │240 000 € │1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 6 pièces06/05/2024 · 185 m² │185 m² │433 390 € │2 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/04/2024 · 97 m² │97 m² │190 000 € │1 959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/02/2024│Local industriel ou commercial29/02/2024 · 790 m²│790 m² │950 000 € │1 203 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │24 │3 834 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │26 │3 350 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │43 │11 284 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Piscop ? En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 3 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Piscop ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Piscop, à **4 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 906 € │19 │5,7 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mareil-en-France](https│4 250 € │25 │8,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ reil-en-france-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nerville-la-Forêt](http│4 110 € │14 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ erville-la-foret-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-Adam](https://│3 633 € │45 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/villi│ │ │ ers-adam-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │12,4 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellefontaine](https://│3 483 € │25 │12,5 km prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ fontaine-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nointel](https://prescr│3 397 € │↑ +2,2 % │16 │13,0 km iptio.fr/dvf/nointel-95)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piscop. Dernière vente connue le 14/11/2025. Piscop en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Piscop Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Piscop - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/piscop) - [Isolant près de Piscop](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Bureau d'études du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/95) - [Conseil technique dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/95) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noisy-sur-Oise4 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-sur-oise-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95) - [Ronquerolles2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronquerolles-95) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95)