# Prix immobilier Piriac-sur-Mer (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Piriac-sur-Mer (44) : appartement 4 208 €/m², maison 4 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/piriac-sur-mer-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Piriac-sur-Mer Marché tendu · 84/100 INSEE 44125 2 685 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Piriac-sur-Mer (44) Un appartement s'y vend **4 208 €/m²** et une maison **4 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 202 ventes enregistrées Appartement 4 208€/m² ↓ −36,2 % sur un an Maison 4 294€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 545 €/m²** et la maison **4 164 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 164**Maison **4 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 19 10 29 30 16 10 28 17 11 23 19 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │4 545 €/m² │4 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │4 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │3 864 €/m² │4 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │8 800 €/m² │4 601 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │4 537 €/m² │4 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │4 250 €/m² │4 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │5 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │5 257 €/m² │5 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │30 │6 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │29 │4 511 €/m² │4 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │4 415 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 380 et 4 901 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 739 à 5 579 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 1 1 0 0 1 0 0 2 3 739 5 579 7 419 9 258 11 098 12 937 14 777 16 617 18 456 **médiane 4 537** 4 380 4 901 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 840 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 864 et 8 800 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │4 537 €/m²│96 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 537 €/m²│35 m² │↓ −36,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 187 €/m²│34 m² │↓ −79,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │8 800 €/m²│125 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │1 % │4 545 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 294 €/m² en tête de page, 4 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 350 m² │350 m² │600 000 € │1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/12/2025 · 92 │92 m² │170 000 € │1 848 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 23 m² │23 m² │193 000 € │8 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 5 pièces09/12/2025 · 55 m² │55 m² │250 000 € │4 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 318 m² │318 m² │1 840 000 €│5 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 281 m² │281 m² │1 170 000 €│4 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 123 m² │123 m² │550 600 € │4 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 107 m² │107 m² │240 000 € │2 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 103 m² │103 m² │310 000 € │3 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 37 m² │37 m² │178 425 € │4 822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 78 m² │78 m² │345 000 € │4 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce28/11/2025 · 76 m² │76 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 35 m² │35 m² │210 000 € │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 105 m² │105 m² │485 000 € │4 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 32 m² │32 m² │190 000 € │5 938 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │4 537 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │145 │6 063 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │4 704 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │193 │3 821 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │324 │4 270 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 242 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 211. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 208 €/m² pour un appartement et 4 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Piriac-sur-Mer ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Piriac-sur-Mer, à **4 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mesquer](https://prescriptio│4 338 € │↑ +469,3 %│228 │5,9 km .fr/dvf/mesquer-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Molf](https://prescrip│8 172 € │119 │9,9 km tio.fr/dvf/saint-molf-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Assérac](https://prescriptio│4 256 € │164 │11,9 km .fr/dvf/asserac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Batz-sur-Mer](https://prescr│4 722 € │↑ +16,2 % │264 │13,0 km iptio.fr/dvf/batz-sur-mer-44)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Reine-de-Bretagne](ht│2 109 € │↓ −34,9 % │130 │27,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-reine-de-bretagne-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Malo-de-Guersac](https│2 440 € │159 │28,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ alo-de-guersac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crossac](https://prescriptio│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │29,6 km .fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Besné](https://prescriptio.f│2 157 € │128 │35,7 km r/dvf/besne-44) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piriac-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Piriac-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Piriac-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Piriac-sur-Mer - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/piriac-sur-mer) - [Économiste de la construction près de Piriac-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Contrôle technique de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) - [Géomètre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/44) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44) - [Drefféac5 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreffeac-44) - [Saint-Gildas-des-Bois3 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gildas-des-bois-44) - [Prinquiau1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prinquiau-44)