# Prix immobilier Pirey (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pirey (25) : appartement 2 688 €/m², maison 2 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pirey-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Pirey Marché tendu · 68/100 INSEE 25454 2 156 habitants · 317 hab./km² # Prix immobilier Pirey (25) Un appartement s'y vend **2 688 €/m²** et une maison **2 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 540 ventes enregistrées Appartement 2 688€/m² ↑ +31,8 % sur un an Maison 2 416€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 273 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 416**Maison **2 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 7 7 2 11 8 25 15 14 5 3 9 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │9 │2 714 €/m² │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │1 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │3 213 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │3 553 €/m² │4 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │2 262 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │3 651 €/m² │2 915 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 714 et 4 373 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 774 à 2 377 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 7 5 2 0 2 0 0 1 1 171 1 774 2 377 2 980 3 583 4 186 4 789 5 393 5 996 **médiane 2 857** 2 714 4 373 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 603 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 035 et 7 811 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │71 % │2 425 €/m²│113 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │2 786 €/m²│94 m² │↑ +15,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │4 409 €/m²│69 m² │↑ +101,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │1 884 €/m²│184 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 811 €/m²│33 m² │↑ +259,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 99 m² │99 m² │268 700 €│2 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 296 m² │296 m² │357 600 €│1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/11/2025 · 628 │628 m² │464 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 58 m² │58 m² │61 000 € │1 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 117 m² │117 m² │355 000 €│3 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 212 m² │212 m² │297 885 €│1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 100 m² │100 m² │304 000 €│3 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 89 m² │89 m² │286 000 €│3 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 250 m² │250 m² │285 000 €│1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 6 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 282 m² │282 m² │257 750 €│914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 86 m² │86 m² │351 500 €│4 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 195 m² │195 m² │328 000 €│1 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 112 m² │112 m² │462 500 €│4 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 200 m² │200 m² │460 300 €│2 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 156 m² │156 m² │214 000 €│1 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 228 m² │228 m² │277 370 €│1 217 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │3 213 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │2 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │2 817 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │113 │2 859 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │96 │2 807 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pirey ? En médiane sur 12 mois, 2 688 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Pirey ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pirey, à **2 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [École-Valentin](https:/│2 380 € │↑ +17,8 %│78 │2,1 km /prescriptio.fr/dvf/ecol│ │ │ │ e-valentin-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouilley-les-Vignes](ht│2 258 € │↑ +11,8 %│66 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pouilley-les-vignes-25)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Miserey-Salines](https:│2 712 € │↑ +1,4 % │84 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/mis│ │ │ │ erey-salines-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serre-les-Sapins](https│2 841 € │↓ −8,3 % │99 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ rre-les-sapins-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pelousey](https://presc│2 582 € │↓ −47,4 %│45 │4,0 km riptio.fr/dvf/pelousey-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 366 € │↓ −8,6 % │67 │4,6 km Auxons](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-auxons-25│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franois](https://prescr│4 631 € │↓ −54,0 %│92 │5,1 km iptio.fr/dvf/franois-25)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-le-Duc](https│2 688 € │↑ +29,7 %│73 │5,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atillon-le-duc-25) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pirey. Dernière vente connue le 26/11/2025. Pirey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pirey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pirey - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/pirey) - [Électricien près de Pirey](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Peintre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Menuisier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Trouver un professionnel : plombier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avanne-Aveney2 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avanne-aveney-25) - [Beure2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beure-25) - [Geneuille2 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/geneuille-25) - [Chemaudin et Vaux2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemaudin-et-vaux-25)