# Prix immobilier Piré-Chancé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Piré-Chancé (35) : appartement 4 352 €/m², maison 2 221 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pire-chance-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Piré-Chancé Marché tendu · 87/100 INSEE 35220 3 224 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Piré-Chancé (35) Un appartement s'y vend **4 352 €/m²** et une maison **2 221 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 119 ventes enregistrées Appartement 4 352€/m² ↑ +212,1 % sur un an Maison 2 221€/m² ↓ −17,0 % sur un an Budget médian 229k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 217 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 217**Maison **2 449**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 26 24 14 2 14 9 19 17 13 2 4 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │40 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │8 060 €/m² │2 256 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 866 et 8 060 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 059 à 3 199 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 0 2 2 0 0 2 2 059 3 199 4 339 5 479 6 619 7 759 8 899 10 039 11 180 **médiane 7 463** 6 866 8 060 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 140 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 449 et 12 358 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │2 326 €/m² │103 m² │↓ −17,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │7 % │8 060 €/m² │46 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │5 % │6 866 €/m² │54 m² │↑ +187,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │12 358 €/m²│30 m² │↑ +500,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 126 │126 m² │274 000 €│2 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² │100 m² │258 500 €│2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 192 │192 m² │212 800 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 83 m² │83 m² │128 000 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 99 m² │99 m² │260 000 €│2 626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 120 m² │120 m² │278 000 €│2 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 141 │141 m² │200 000 €│1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 86 │86 m² │200 000 €│2 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 126 m² │126 m² │210 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 448 │448 m² │353 766 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 103 m² │103 m² │236 000 €│2 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 176 │176 m² │210 000 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │5 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │2 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │210 │3 024 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │248 │2 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │171 │1 539 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Piré-Chancé ? En médiane sur 12 mois, 4 352 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Piré-Chancé ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Piré-Chancé, à **4 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domagné](https://prescri│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │5,6 km ptio.fr/dvf/domagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Louvigné-de-Bais](https:│5 519 € │↑ +15,6 % │96 │6,5 km //prescriptio.fr/dvf/louv│ │ │ │ igne-de-bais-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amanlis](https://prescri│3 663 € │90 │6,8 km ptio.fr/dvf/amanlis-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bais](https://prescripti│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │8,0 km o.fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier](https://pr│2 447 € │47 │9,2 km escriptio.fr/dvf/saint-di│ │ │ dier-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nouvoitou](https://presc│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │10,9 km riptio.fr/dvf/nouvoitou-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │11,2 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domloup](https://prescri│2 806 € │↑ +389,6 %│159 │11,9 km ptio.fr/dvf/domloup-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piré-Chancé. Dernière vente connue le 24/12/2025. Piré-Chancé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Piré-Chancé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Piré-Chancé - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pire-chance) - [Entreprise de finition près de Piré-Chancé](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Serrurier-métallier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Isolant dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domalain1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domalain-35) - [Brécé2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-35) - [Retiers6 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retiers-35) - [Servon-sur-Vilaine2 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servon-sur-vilaine-35)