# Prix immobilier Pionsat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pionsat (63) : appartement 1 875 €/m², maison 1 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pionsat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Pionsat Marché peu tendu · 21/100 INSEE 63281 1 042 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Pionsat (63) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 158€/m² ↓ −23,7 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 84 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 141 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 141**Maison **906**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 8 13 10 2 27 12 8 10 15 13 19 22 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │27 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **678 et 1 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 653 à 862 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 653 862 1 072 1 281 1 490 1 699 1 908 2 117 2 326 **médiane 906** 678 1 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 651 et 2 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 115 €/m²│83 m² │↓ −23,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 875 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │651 €/m² │76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │686 €/m² │153 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 216 m² │216 m² │186 450 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 83 m² │83 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 26/12/2025 · 306 m² │306 m² │174 500 €│570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 578 m² │578 m² │295 000 €│510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 39 m² │39 m² │25 000 € │641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 51 m² │51 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 122 m² │122 m² │63 000 € │516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 100 m² │100 m² │31 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 06/11/2025 · 217 │217 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 230 m² │230 m² │164 750 €│716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 145 │145 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 74 m² │74 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 52 m² │52 m² │61 000 € │1 173 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │138 │906 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │98 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │115 │4 195 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pionsat ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pionsat ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pionsat, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Youx](https://prescriptio.fr│1 901 € │90 │10,0 km /dvf/youx-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montaigut](https://prescript│1 358 € │↑ +27,8 %│71 │11,8 km io.fr/dvf/montaigut-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais-d'Auvergne](ht│1 163 € │120 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-gervais-d-auvergne-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Menat](https://prescriptio.f│1 450 € │↓ −51,8 %│98 │16,3 km r/dvf/menat-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-des-Champs](htt│1 098 € │↑ +60,8 %│91 │16,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -priest-des-champs-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manzat](https://prescriptio.│2 429 € │72 │28,2 km fr/dvf/manzat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontaumur](https://prescript│1 764 € │33 │28,3 km io.fr/dvf/pontaumur-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapdes-Beaufort](https://pr│1 273 € │90 │28,5 km escriptio.fr/dvf/chapdes-beau│ │ │ fort-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pionsat. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pionsat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pionsat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pionsat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/pionsat) - [Géomètre près de Pionsat](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Structures métalliques du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Goutelle3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-goutelle-63) - [Loubeyrat3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubeyrat-63) - [Bromont-Lamothe3 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bromont-lamothe-63) - [Pontgibaud2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontgibaud-63)