# Prix immobilier Pionnat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pionnat (23) : appartement 3 353 €/m², maison 1 115 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pionnat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Pionnat Marché tendu · 100/100 INSEE 23154 721 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Pionnat (23) Un appartement s'y vend **3 353 €/m²** et une maison **1 115 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 3 353€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 115€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 120 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **636**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 400 sur 12 mois 22 25 36 4 20 26 120 6 15 48 8 70 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │70 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │120 ──────────────┼────── juin 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 005 €/m²│90 m² │↓ −6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 115 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 55 │55 m² │35 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 32 │32 m² │3 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 116 │116 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 228 │228 m² │125 000 €│548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 90 │90 m² │153 850 €│1 709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 64 │64 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 430 │430 m² │284 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │378 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │200 ────────────────┼────── 2022 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │169 │3 353 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 400 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 351. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pionnat ? En médiane sur 12 mois, 3 353 €/m² pour un appartement et 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pionnat ? Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pionnat, à **3 353 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent](https│1 444 € │57 │4,3 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-laurent-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ajain](https://presc│712 € │131 │5,1 km riptio.fr/dvf/ajain-2│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnages](https://pr│624 € │34 │5,3 km escriptio.fr/dvf/jarn│ │ │ ages-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressat](https://pre│1 803 € │131 │5,7 km scriptio.fr/dvf/cress│ │ │ at-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │909 € │17 │7,2 km Saunière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-sa│ │ │ uniere-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://p│4 147 € │118 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/lad│ │ │ apeyre-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glénic](https://pres│1 328 € │81 │9,2 km criptio.fr/dvf/glenic│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parsac-Rimondeix](ht│1 792 € │145 │9,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/parsac-rimondeix-│ │ │ 23) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pionnat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Pionnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pionnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pionnat - [Serrurier-métallier près de Pionnat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Isolant de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/23) - [Bureau d'études dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/23) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavaveix-les-Mines1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaveix-les-mines-23) - [Chénérailles723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenerailles-23) - [Clugnat1 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clugnat-23) - [La Brionne1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brionne-23)