# Prix immobilier Pinsac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pinsac (46) : appartement 11 500 €/m², maison 1 922 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pinsac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Pinsac Marché tendu · 100/100 INSEE 46220 769 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Pinsac (46) Un appartement s'y vend **11 500 €/m²** et une maison **1 922 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 555 ventes enregistrées Appartement 11 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 922€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 46,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 500 €/m²** et la maison **1 655 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 655**Maison **11 500**Appartement août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 6 5 2 15 14 1 57 6 7 5 3 37 août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│37 │11 500 €/m²│1 655 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│3 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 738 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 569 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │57 │1 825 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │733 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 501 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│5 │1 579 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 620 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 000 et 12 007 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 598 à 12 176 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 5 8 3 2 1 127 2 705 4 284 5 862 7 441 9 019 10 598 12 176 13 755 **médiane 11 500** 10 000 12 007 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 578 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 733 et 15 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│49 % │11 500 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Maison │46 % │1 922 €/m² │102 m² │↓ −6,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │733 €/m² │150 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 769 €/m² │130 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons11 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 102 m² │102 m² │207 000 €│2 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 100 m² │100 m² │128 000 €│1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (25 biens) 22/12/2025 · 1 925 │1 925 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 154 m² │154 m² │27 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/11/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 120 m² │120 m² │248 000 €│2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 78 m² │78 m² │110 000 €│1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 05/08/2025 · 51 m² │51 m² │80 000 € │1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/04/2025 · 20 200 │20 200 m²│80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 72 m² │72 m² │55 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 206 m² │206 m² │198 000 €│961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 162 m² │162 m² │280 000 €│1 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 28/02/2025 · 390 m²│390 m² │110 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │6 116 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │116 │2 102 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │136 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pinsac ? En médiane sur 12 mois, 11 500 €/m² pour un appartement et 1 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pinsac ? Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pinsac, à **11 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sozy](https://│3 057 € │32 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sozy-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanzac](https://pres│3 018 € │139 │4,6 km criptio.fr/dvf/lanzac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://pres│2 359 € │89 │8,8 km criptio.fr/dvf/payrac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocamadour](https://│2 333 € │131 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ camadour-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Auzac](ht│3 830 € │135 │9,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lachapelle-auzac-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alvignac](https://pr│4 680 € │82 │13,5 km escriptio.fr/dvf/alvi│ │ │ gnac-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://presc│3 243 € │129 │14,3 km riptio.fr/dvf/miers-4│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gignac](https://pres│2 707 € │67 │14,8 km criptio.fr/dvf/gignac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pinsac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pinsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pinsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pinsac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/pinsac) - [Béton et préfabriqués près de Pinsac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Plastiques construction du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) - [Trouver un professionnel : maçon (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vignon-en-Quercy1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vignon-en-quercy-46) - [Carennac4 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carennac-46) - [Payrignac3 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payrignac-46) - [Thégra1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thegra-46)