# Prix immobilier Pineuilh (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pineuilh (33) : appartement 1 199 €/m², maison 1 558 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pineuilh-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Pineuilh Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33324 4 490 habitants · 260 hab./km² # Prix immobilier Pineuilh (33) Un appartement s'y vend **1 199 €/m²** et une maison **1 558 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 606 ventes enregistrées Appartement 1 199€/m² ↓ −7,8 % sur un an Maison 1 558€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 297 €/m²** et la maison **1 117 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 117**Maison **1 297**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 315 en 2025 32 32 19 42 32 28 30 20 28 23 4 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │1 297 €/m² │1 117 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │23 │1 559 €/m² │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │1 081 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │1 215 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │1 318 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │1 239 €/m² │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │32 │1 111 €/m² │1 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │42 │1 261 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │19 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │32 │929 €/m² │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │32 │1 144 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 072 et 1 314 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 185 à 1 332 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 10 22 9 4 3 0 1 2 891 1 038 1 185 1 332 1 479 1 626 1 773 1 920 2 067 **médiane 1 196** 1 072 1 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 890 et 1 559 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 562 €/m²│90 m² │↓ −1,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 314 €/m²│38 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 081 €/m²│62 m² │↓ −16,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │1 250 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 132 m² │132 m² │73 747 € │559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 45 │45 m² │59 900 € │1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 45 m² │45 m² │14 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 160 m² │160 m² │124 000 €│775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 37 │37 m² │48 000 € │1 297 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 57 │57 m² │60 000 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 208 m² │208 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 81 m² │81 m² │88 000 € │1 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 77 m² │77 m² │126 000 €│1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 34 │34 m² │53 000 € │1 559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/10/2025 · 342 m² │342 m² │152 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 88 m² │88 m² │61 000 € │693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 60 m² │60 m² │118 500 €│1 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 64 │64 m² │69 000 € │1 078 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │315 │1 239 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │305 │1 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │320 │1 298 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │320 │1 184 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │1 087 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 315 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 282. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pineuilh ? En médiane sur 12 mois, 1 199 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pineuilh ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Pineuilh, à **1 199 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-la-Grande](https:/│1 488 € │↓ −8,9 % │165 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-foy│ │ │ │ -la-grande-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castillon-la-Bataille](https:│2 291 € │↑ +33,3 % │181 │20,4 km //prescriptio.fr/dvf/castillon│ │ │ │ -la-bataille-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-sur-l'Isle](http│1 469 € │↑ +10,1 % │185 │27,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ eurin-sur-l-isle-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-de-Guizières](ht│2 737 € │166 │31,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -medard-de-guizieres-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 635 € │↑ +182,2 %│160 │34,1 km Réole](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-reole-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-de-Pile](https://│5 472 € │↑ +14,1 % │233 │37,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-denis│ │ │ │ -de-pile-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quentin-de-Baron](https│2 160 € │↑ +9,0 % │162 │40,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-qu│ │ │ │ entin-de-baron-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Galgon](https://prescriptio.f│2 030 € │↑ +0,6 % │154 │44,0 km r/dvf/galgon-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pineuilh. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pineuilh en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pineuilh Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pineuilh - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pineuilh) - [Conseil technique près de Pineuilh](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Promoteur immobilier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Architecte dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vayres2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vayres-33) - [Saint-Germain-du-Puch7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-puch-33) - [Créon2 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creon-33) - [Cadillac2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadillac-33)