# Prix immobilier Pihen-lès-Guînes (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pihen-lès-Guînes (62) : maison 2 425 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pihen-les-guines-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Pihen-lès-Guînes INSEE 62657 545 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Pihen-lès-Guînes (62) Une maison s'y vend **2 425 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/07/2025, six mois de décalage **Base** 115 ventes enregistrées Maison 2 425€/m² ↑ +41,6 % sur un an Budget médian 256k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **2 425 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 425**Maison oct. déc. févr. mars oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 37 1 1 2 3 1 3 3 1 7 3 oct. déc. févr. mars oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │3 │2 425 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 531 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 219 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │2 188 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 712 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│37 │2 774 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │1 236 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 478 €/m²│102 m² │↑ +41,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 268 │268 m² │325 000 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 178 │178 m² │225 250 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 114 │114 m² │253 000 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces17/01/2025 · 75 m² │75 m² │200 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/11/2024 · 100 │100 m² │105 000 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 78 │78 m² │133 500 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/07/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à nov.│7 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│44 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│14 ─────────────────┼────── 2021 │30 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pihen-lès-Guînes ? En médiane sur 12 mois, 2 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peuplingues](htt│1 327 € │10 │4,7 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/peuplingue│ │ │ s-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audinghen](https│2 297 € │31 │12,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/audinghen-62│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Audresselles](ht│4 483 € │↓ −10,3 %│26 │13,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/audressel│ │ │ │ les-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clairmarais](htt│2 878 € │↓ −56,4 %│37 │40,6 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/clairmarai│ │ │ │ s-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Créquy](https://│5 071 € │20 │44,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/crequy-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marenla](https:/│1 061 € │11 │47,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/marenla-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuires](https:/│7 176 € │45 │48,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ecuires-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressin](https:/│2 176 € │63 │49,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fressin-62) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pihen-lès-Guînes. Dernière vente connue le 22/07/2025. Pihen-lès-Guînes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pihen-lès-Guînes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pihen-lès-Guînes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/pihen-les-guines) - [Béton et préfabriqués près de Pihen-lès-Guînes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plastiques construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Trouver un professionnel : maçon (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazinghem1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazinghem-62) - [Heuchin3 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heuchin-62) - [Bourecq946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourecq-62) - [Blangy-sur-Ternoise1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blangy-sur-ternoise-62)