# Prix immobilier Pignans (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pignans (83) : appartement 2 438 €/m², maison 3 108 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pignans-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Pignans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83092 4 838 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Pignans (83) Un appartement s'y vend **2 438 €/m²** et une maison **3 108 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 697 ventes enregistrées Appartement 2 438€/m² ↓ −5,8 % sur un an Maison 3 108€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 098 €/m²** et la maison **2 675 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 675**Maison **2 098**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025 30 20 29 22 11 15 40 20 46 22 5 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 098 €/m² │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 907 €/m² │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │3 662 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│46 │3 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │2 071 €/m² │4 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │40 │3 019 €/m² │4 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 289 €/m² │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │8 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │29 │2 133 €/m² │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │2 463 €/m² │4 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │12 692 €/m²│3 674 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 116 et 3 961 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 178 à 2 406 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 11 12 4 4 0 2 0 2 1 178 2 406 3 634 4 863 6 091 7 320 8 548 9 776 11 005 **médiane 2 907** 2 116 3 961 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 228 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 275 et 12 692 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │3 800 €/m²│81 m² │↑ +12,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 721 €/m²│48 m² │↓ −6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 574 €/m²│31 m² │↓ −38,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 781 €/m²│67 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 062 €/m²│81 m² │↑ +55,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 108 €/m² en tête de page, 3 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 44 m² │44 m² │165 000 €│3 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 72 m² │72 m² │327 000 €│4 542 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 56 m² │56 m² │117 500 €│2 098 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 21 │21 m² │61 050 € │2 907 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 100 m² │100 m² │119 000 €│1 190 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │272 │2 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │233 │2 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │307 │1 831 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │371 │3 108 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │371 │1 849 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pignans ? En médiane sur 12 mois, 2 438 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pignans ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pignans, à **2 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Besse-sur-Issole est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://prescr│2 853 € │↑ +57,4 % │251 │3,3 km iptio.fr/dvf/gonfaron-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://presc│3 125 € │↑ +41,4 % │186 │5,3 km riptio.fr/dvf/carnoules-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https:│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/bess│ │ │ │ e-sur-issole-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://pre│2 883 € │↑ +15,3 % │180 │8,2 km scriptio.fr/dvf/puget-vil│ │ │ │ le-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](htt│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │8,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ lassans-sur-issole-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierrefeu-du-Var](https:│3 042 € │↑ +16,4 % │392 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/pier│ │ │ │ refeu-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │11,7 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rocbaron](https://prescr│3 214 € │↑ +157,5 %│279 │14,2 km iptio.fr/dvf/rocbaron-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pignans. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pignans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pignans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pignans - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/pignans) - [Carreleur près de Pignans](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Chauffagiste du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/83) - [Entreprise de finition dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Forcalqueiret3 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forcalqueiret-83) - [Le Thoronet2 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thoronet-83) - [Garéoult3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gareoult-83) - [Le Lavandou5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lavandou-83)