# Prix immobilier Piffonds (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Piffonds (89) : appartement 1 146 €/m², maison 1 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/piffonds-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Piffonds Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89298 582 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Piffonds (89) Un appartement s'y vend **1 146 €/m²** et une maison **1 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 369 ventes enregistrées Appartement 1 146€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 439€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 798 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 798**Maison sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 10 26 5 18 4 4 7 5 12 2 16 1 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │26 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 265 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 563 €/m²│104 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 439 €/m² en tête de page, 1 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 89 m² │89 m² │160 000 €│1 798 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 84 m² │84 m² │129 900 €│1 546 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 138 m² │138 m² │79 000 € │572 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 146 m² │146 m² │115 300 €│790 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 116 m² │116 m² │230 000 €│1 983 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 1 pièce20/06/2025 · 13 m² │13 m² │25 000 € │1 923 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 102 m² │102 m² │55 000 € │539 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces30/05/2025 · 108 m² │108 m² │175 000 €│1 620 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 282 m² │282 m² │155 000 €│550 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 104 m² │104 m² │38 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/02/2025 · 117 m² │117 m² │175 800 €│1 503 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Local industriel ou commercial25/11/2024 · 1 520 m²│1 520 m²│350 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │71 │1 452 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │122 │521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Piffonds ? En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 1 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Piffonds ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Piffonds, à **1 146 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savigny-sur-Clairis](https│3 377 € │↓ −45,7 % │35 │5,0 km ://prescriptio.fr/dvf/savig│ │ │ │ ny-sur-clairis-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cudot](https://prescriptio│4 412 € │28 │8,7 km .fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-la-Dondagre](ht│854 € │33 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleneuve-la-dondagre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rousson](https://prescript│2 805 € │23 │9,6 km io.fr/dvf/rousson-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Subligny](https://prescrip│10 159 € │53 │13,0 km tio.fr/dvf/subligny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étigny](https://prescripti│1 141 € │51 │13,4 km o.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescriptio│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │13,5 km .fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Armeau](https://prescripti│1 333 € │53 │14,1 km o.fr/dvf/armeau-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piffonds. Dernière vente connue le 08/12/2025. Piffonds en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Piffonds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Piffonds - [Géomètre près de Piffonds](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Structures métalliques de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villevallier2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevallier-89) - [Villebougis1 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebougis-89) - [Dollot4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollot-89) - [Chamvres1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamvres-89)