# Prix immobilier Pietrosella (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pietrosella (2A) : appartement 6 127 €/m², maison 7 037 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pietrosella-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Pietrosella Marché tendu · 100/100 INSEE 2A228 2 074 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Pietrosella (2A) Un appartement s'y vend **6 127 €/m²** et une maison **7 037 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 675 ventes enregistrées Appartement 6 127€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 7 037€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 327k€ appartement ; maison : 850 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 485 €/m²** et la maison **8 169 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **8 169**Maison **4 485**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 7 14 5 4 9 13 4 2 16 14 19 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │14 │4 485 €/m² │8 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │19 │12 537 €/m²│5 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │14 │6 206 €/m² │15 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│16 │6 973 €/m² │9 069 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── juillet 2025 │4 │6 452 €/m² │11 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │13 │7 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │7 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │8 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │8 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │14 │5 076 €/m² │5 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │7 │6 786 €/m² │8 240 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 055 et 8 618 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 818 à 6 782 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 16 9 3 0 0 0 0 4 2 854 4 818 6 782 8 747 10 711 12 676 14 640 16 605 18 569 **médiane 6 452** 5 055 8 618 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 964 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 226 et 20 533 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │7 721 €/m²│131 m² │↑ +12,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │5 941 €/m²│43 m² │↓ −10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │6 452 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │6 172 €/m²│66 m² │↓ −0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 037 €/m² en tête de page, 7 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 68 │68 m² │305 000 € │4 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 300 m² │300 m² │3 250 000 €│10 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 192 m² │192 m² │784 254 € │4 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 254 m² │254 m² │614 000 € │2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 280 m² │280 m² │1 231 500 €│4 398 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 147 m² │147 m² │586 572 € │3 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 156 m² │156 m² │400 000 € │2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 133 m² │133 m² │668 000 € │5 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces12/11/2025 · 62 m² │62 m² │200 000 € │3 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 44 │44 m² │199 750 € │4 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 690 m² │690 m² │1 540 000 €│2 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 148 m² │148 m² │1 492 000 €│10 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 180 m² │180 m² │1 406 750 €│7 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 58 │58 m² │420 900 € │7 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 46 │46 m² │231 500 € │5 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 97 │97 m² │602 000 € │6 206 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │6 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │82 │5 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │6 246 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │5 335 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │172 │5 108 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pietrosella ? En médiane sur 12 mois, 6 127 €/m² pour un appartement et 7 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pietrosella ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pietrosella, à **6 127 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](https://pres│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │6,5 km criptio.fr/dvf/albitreccia│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cauro](https://prescripti│4 057 € │↑ +44,2 %│58 │11,0 km o.fr/dvf/cauro-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eccica-Suarella](https://│4 605 € │↑ +18,7 %│28 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/eccica-│ │ │ │ suarella-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olmeto](https://prescript│3 940 € │↑ +82,6 %│80 │14,5 km io.fr/dvf/olmeto-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuttoli-Corticchiato](htt│4 429 € │↓ −42,8 %│66 │18,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/cu│ │ │ │ ttoli-corticchiato-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Appietto](https://prescri│3 428 € │↓ −5,4 % │24 │20,1 km ptio.fr/dvf/appietto-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peri](https://prescriptio│5 378 € │↓ −15,7 %│53 │21,4 km .fr/dvf/peri-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [San-Gavino-di-Carbini](ht│3 542 € │67 │38,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ an-gavino-di-carbini-2a) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pietrosella. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pietrosella en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pietrosella Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pietrosella - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/pietrosella) - [Charpentes et menuiseries bois près de Pietrosella](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Taille de pierre de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2A) - [Portes et fenêtres métal dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2A) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cargèse4 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cargese-2a) - [Zonza5 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/zonza-2a) - [Sotta4 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sotta-2a) - [Figari3 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/figari-2a)