# Prix immobilier Pietracorbara (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pietracorbara (2B) : appartement 3 242 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pietracorbara-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Pietracorbara Marché équilibré · 48/100 INSEE 2B224 652 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Pietracorbara (2B) Un appartement s'y vend **3 242 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Appartement 3 242€/m² ↑ +186,3 % sur un an Maison 3 333€/m² ↓ −26,8 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 338 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 157**Maison **2 743**Appartement août sept. oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 7 2 5 4 3 1 2 15 14 4 5 2 août sept. oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │4 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │5 097 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │8 178 €/m² │2 428 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │8 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 595 et 8 089 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 203 à 3 349 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 1 0 3 0 0 1 2 203 3 349 4 494 5 640 6 786 7 932 9 078 10 224 11 370 **médiane 7 277** 4 595 8 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 146 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 743 et 13 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │47 % │2 500 €/m²│115 m² │↓ −26,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │33 % │8 000 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │13 % │8 259 €/m²│39 m² │↑ +175,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │2 743 €/m²│22 m² │↑ +31,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 333 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 115 m² │115 m² │478 056 €│4 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 22 m² │22 m² │60 355 € │2 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 50 │50 m² │154 505 €│3 090 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 240 m² │240 m² │300 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 128 │128 m² │367 000 €│2 867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/09/2025 · 80 m² │80 m² │141 000 €│1 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 87 m² │87 m² │190 000 €│2 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 155 m² │155 m² │376 300 €│2 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 189 │189 m² │376 000 €│1 989 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │46 │5 097 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│34 │2 542 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │87 │2 904 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │44 │4 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │3 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pietracorbara ? En médiane sur 12 mois, 3 242 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pietracorbara ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pietracorbara, à **3 242 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luri](https://prescriptio│2 769 € │↑ +13,4 % │107 │5,2 km .fr/dvf/luri-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rogliano](https://prescri│3 603 € │↑ +343,4 %│52 │14,2 km ptio.fr/dvf/rogliano-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Patrimonio](https://presc│4 014 € │↑ +9,5 % │28 │16,3 km riptio.fr/dvf/patrimonio-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbaggio](https://prescr│4 015 € │↓ −23,5 % │19 │19,1 km iptio.fr/dvf/barbaggio-2b)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olmeta-di-Tuda](https://p│1 778 € │↑ +72,2 % │18 │27,0 km rescriptio.fr/dvf/olmeta-d│ │ │ │ i-tuda-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santo-Pietro-di-Tenda](ht│2 500 € │43 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ anto-pietro-di-tenda-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Murato](https://prescript│2 195 € │↓ −51,6 % │69 │31,7 km io.fr/dvf/murato-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │39,9 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pietracorbara. Dernière vente connue le 09/12/2025. Pietracorbara en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pietracorbara Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pietracorbara - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/pietracorbara) - [Isolant près de Pietracorbara](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Bureau d'études de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Conseil technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sorbo-Ocagnano2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbo-ocagnano-2b) - [Castellare-di-Casinca2 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castellare-di-casinca-2b) - [Castello-di-Rostino6 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castello-di-rostino-2b) - [Belgodère4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgodere-2b)