# Prix immobilier Pierrerue (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierrerue (34) : appartement 11 667 €/m², maison 2 574 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierrerue-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Pierrerue Marché tendu · 100/100 INSEE 34201 289 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Pierrerue (34) Un appartement s'y vend **11 667 €/m²** et une maison **2 574 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 351 ventes enregistrées Appartement 11 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 574€/m² ↑ +30,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 46,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 681 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 681**Maison sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 4 8 36 6 2 1 3 2 2 37 16 4 sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │37 │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │5 787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 732 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 645 €/m²│70 m² │↑ +30,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 160 │160 m² │269 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 181 │181 m² │320 000 €│1 768 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 82 m²│82 m² │97 000 € │1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 70 m² │70 m² │88 000 € │1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 122 │122 m² │353 000 €│2 893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 65 m²│65 m² │109 415 €│1 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 90 m²│90 m² │303 150 €│3 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/01/2025 · 73 m²│73 m² │159 000 €│2 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 20/01/2025 · 206 │206 m² │206 180 €│1 001 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 5 pièces16/09/2024 · 108 m² │108 m² │187 100 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2024 · 50 m²│50 m² │175 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 106 │106 m² │214 780 €│2 026 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à oct.│30 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │36 │11 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │97 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierrerue ? En médiane sur 12 mois, 11 667 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pierrerue ? Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pierrerue, à **11 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prades-sur-Vernazobre](https│1 225 € │105 │1,6 km ://prescriptio.fr/dvf/prades-│ │ │ sur-vernazobre-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://pre│2 399 € │28 │5,9 km scriptio.fr/dvf/babeau-bouldo│ │ │ ux-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assignan](https://prescripti│1 714 € │41 │8,2 km o.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieussan](https://prescripti│2 778 € │↑ +2,0 % │26 │10,8 km o.fr/dvf/vieussan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-d'Albagnan](ht│1 007 € │37 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-d-albagnan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montouliers](https://prescri│690 € │24 │13,2 km ptio.fr/dvf/montouliers-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agel](https://prescriptio.fr│1 103 € │46 │13,9 km /dvf/agel-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrerue. Dernière vente connue le 15/12/2025. Pierrerue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierrerue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pierrerue - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/pierrerue) - [Étanchéiste près de Pierrerue](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Charpente métallique de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Démolition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Trouver un professionnel : électricien (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34) - [Cabrerolles1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerolles-34) - [La Caunette2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-caunette-34) - [Montels2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montels-34)