# Prix immobilier Pierrefontaine-les-Varans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierrefontaine-les-Varans (25) : appartement 3 070 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierrefontaine-les-varans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Pierrefontaine-les-Varans Marché tendu · 92/100 INSEE 25453 1 356 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Pierrefontaine-les-Varans (25) Un appartement s'y vend **3 070 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 3 070€/m² ↑ +26,0 % sur un an Maison 1 967€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 200**Maison **3 070**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 5 2 23 1 12 3 9 4 4 11 1 13 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │5 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │23 │3 070 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 974 à 3 070 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 3 2 200 2 297 2 393 2 490 2 587 2 683 2 780 2 877 2 974 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 892 €/m²│147 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │21 % │3 070 €/m²│114 m² │↑ +13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons5 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 79 m² │79 m² │132 060 €│1 672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 50 m² │50 m² │160 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 112 m² │112 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 298 m² │298 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 65 m² │65 m² │360 000 €│5 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/08/2025 · 486 │486 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 91 m² │91 m² │191 600 €│2 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 147 m² │147 m² │235 000 €│1 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/06/2025 · 831 │831 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │3 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │78 │2 436 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │3 345 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │83 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │127 │2 503 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierrefontaine-les-Varans ? En médiane sur 12 mois, 3 070 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pierrefontaine-les-Varans ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pierrefontaine-les-Varans, à **3 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guyans-Vennes](https://presc│2 440 € │↓ −41,2 %│49 │6,1 km riptio.fr/dvf/guyans-vennes-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sancey](https://prescriptio.│2 941 € │↑ +23,3 %│94 │8,9 km fr/dvf/sancey-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fournets-Luisans](https://pr│2 127 € │↑ +0,6 % │54 │12,0 km escriptio.fr/dvf/fournets-lui│ │ │ │ sans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flangebouche](https://prescr│2 152 € │↓ −11,1 %│21 │12,2 km iptio.fr/dvf/flangebouche-25)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoudrey](https://prescripti│3 613 € │46 │12,5 km o.fr/dvf/avoudrey-25) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vercel-Villedieu-le-Camp](ht│1 739 € │↑ +4,5 % │69 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/verc│ │ │ │ el-villedieu-le-camp-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnétage](https://prescript│2 451 € │57 │15,8 km io.fr/dvf/bonnetage-25) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Frambouhans](https://prescri│2 010 € │↑ +35,9 %│47 │17,0 km ptio.fr/dvf/frambouhans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefontaine-les-Varans. Dernière vente connue le 03/12/2025. Pierrefontaine-les-Varans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierrefontaine-les-Varans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pierrefontaine-les-Varans - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/pierrefontaine-les-varans) - [Charpente métallique près de Pierrefontaine-les-Varans](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Démolition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Électricien dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Trouver un professionnel : peintre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Écorces1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ecorces-25) - [Gilley2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gilley-25) - [Les Combes2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-combes-25) - [Pays-de-Clerval1 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pays-de-clerval-25)