# Prix immobilier Pierrefonds (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierrefonds (60) : appartement 6 126 €/m², maison 2 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierrefonds-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Pierrefonds Marché tendu · 100/100 INSEE 60491 1 877 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Pierrefonds (60) Un appartement s'y vend **6 126 €/m²** et une maison **2 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 713 ventes enregistrées Appartement 6 126€/m² ↓ −41,3 % sur un an Maison 2 450€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 259 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 414 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 414**Maison **2 407**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 11 14 7 7 2 9 10 9 9 8 17 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 407 €/m² │3 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │4 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │4 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 044 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 103 à 2 650 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 2 1 007 1 555 2 103 2 650 3 198 3 746 4 294 4 842 5 390 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 444 €/m²│130 m² │↑ +7,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 407 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/12/2025 · 27 m² │27 m² │64 800 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 39 m² │39 m² │113 000 €│2 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 130 m² │130 m² │334 200 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 75 m² │75 m² │144 000 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 199 m² │199 m² │405 000 €│2 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 288 m² │288 m² │352 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 232 m² │232 m² │288 000 €│1 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 264 m² │264 m² │525 600 €│1 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 59 │59 m² │142 000 €│2 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 62 m² │62 m² │250 000 €│4 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 524 m² │524 m² │873 300 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 80 m² │80 m² │360 078 €│4 501 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 255 m² │255 m² │795 000 €│3 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 73 m² │73 m² │330 000 €│4 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 232 m² │232 m² │220 000 €│948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 93 m² │93 m² │249 000 €│2 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces02/04/2025 · 73 m² │73 m² │94 000 € │1 288 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │2 407 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │2 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │139 │7 220 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │9 841 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │114 │1 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierrefonds ? En médiane sur 12 mois, 6 126 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pierrefonds ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pierrefonds, à **6 126 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morienval](https://presc│11 416 € │76 │4,7 km riptio.fr/dvf/morienval-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuise-la-Motte](https://│3 738 € │↓ −84,2 %│107 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/cuise-│ │ │ │ la-motte-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trosly-Breuil](https://p│1 513 € │88 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/trosly-│ │ │ breuil-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Attichy](https://prescri│4 792 € │89 │10,4 km ptio.fr/dvf/attichy-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaumoise](https://prescr│2 444 € │↑ +28,5 %│30 │11,5 km iptio.fr/dvf/vaumoise-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur](https://p│1 875 € │56 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auveur-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béthisy-Saint-Martin](ht│3 317 € │56 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bethisy-saint-martin-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 315 € │30 │13,7 km Plessis-Brion](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-pless│ │ │ is-brion-60) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefonds. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pierrefonds en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierrefonds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pierrefonds - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/pierrefonds) - [Plâtrier près de Pierrefonds](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Carreleur de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) - [Chauffagiste dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clairoix2 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairoix-60) - [Tracy-le-Mont1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tracy-le-mont-60) - [Saintines1 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saintines-60) - [Jaux3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaux-60)