# Prix immobilier Pierrefeu-du-Var (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierrefeu-du-Var (83) : appartement 3 042 €/m², maison 3 918 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-du-var-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Pierrefeu-du-Var Marché peu tendu · 12/100 INSEE 83091 6 084 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Pierrefeu-du-Var (83) Un appartement s'y vend **3 042 €/m²** et une maison **3 918 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 845 ventes enregistrées Appartement 3 042€/m² ↑ +16,4 % sur un an Maison 3 918€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 440 €/m²** et la maison **4 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 252**Maison **3 440**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 400 en 2025 13 14 28 42 13 18 54 40 72 51 26 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 440 €/m² │4 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │3 111 €/m² │3 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │51 │3 240 €/m² │3 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│72 │3 290 €/m² │4 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │40 │3 095 €/m² │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │54 │3 185 €/m² │3 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 050 €/m² │4 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │2 058 €/m² │4 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │42 │4 196 €/m² │3 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │3 922 €/m² │4 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 405 €/m² │5 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 977 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 922 et 3 440 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 207 à 4 286 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 31 33 6 3 2 0 0 4 1 049 2 128 3 207 4 286 5 365 6 444 7 523 8 602 9 681 **médiane 3 226** 2 922 3 440 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 079 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 847 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │3 969 €/m²│106 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 217 €/m²│62 m² │↑ +15,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 273 €/m²│40 m² │↑ +90,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │3 155 €/m²│81 m² │↑ +14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │5 688 €/m²│22 m² │↓ −5,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE │3 249 €/m²│38 │↓ −27,8 % LA │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DES ANC│2 842 €/m²│29 │↑ +3,3 % ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements9 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 46 m²│46 m² │182 000 €│3 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 83 m² │83 m² │390 000 €│4 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 120 │120 m² │144 500 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 40 │40 m² │137 610 €│3 440 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │350 000 €│3 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 40 │40 m² │133 650 €│3 341 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 40 │40 m² │137 610 €│3 440 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 51 m² │51 m² │100 000 €│1 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² │70 m² │367 500 €│5 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 102 m² │102 m² │346 000 €│3 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 61 │61 m² │197 010 €│3 230 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 40 │40 m² │140 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 81 │81 m² │252 000 €│3 111 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │400 │3 185 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │433 │2 917 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │2 753 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │343 │2 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │293 │2 033 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var ? En médiane sur 12 mois, 3 042 €/m² pour un appartement et 3 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Pierrefeu-du-Var ? Zone Centre (3 249 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 842 €/m²). Combien de temps pour vendre à Pierrefeu-du-Var ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pierrefeu-du-Var, à **3 042 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://pr│2 883 € │↑ +15,3 % │180 │5,2 km escriptio.fr/dvf/puget-v│ │ │ │ ille-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://pres│3 125 € │↑ +41,4 % │186 │6,5 km criptio.fr/dvf/carnoules│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescr│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │9,8 km iptio.fr/dvf/pignans-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rocbaron](https://presc│3 214 € │↑ +157,5 %│279 │10,9 km riptio.fr/dvf/rocbaron-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ sse-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://presc│2 853 € │↑ +57,4 % │251 │13,0 km riptio.fr/dvf/gonfaron-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forcalqueiret](https://│3 748 € │↓ −16,1 % │209 │13,4 km prescriptio.fr/dvf/forca│ │ │ │ lqueiret-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](ht│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /flassans-sur-issole-83)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefeu-du-Var. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pierrefeu-du-Var en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **67 logements**, A.I.C. PROVENCE, Pierrefeu-du-Var. autorisé en 2026 · en cours **36 logements**, A.I.C. PROVENCE, Pierrefeu-du-Var. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pierrefeu-du-Var](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/pierrefeu-du-var) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierrefeu-du-Var Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pierrefeu-du-Var - [Permis de construire38 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/pierrefeu-du-var) - [Charpente métallique près de Pierrefeu-du-Var](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Démolition du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Électricien dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/83) - [Trouver un professionnel : peintre (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garéoult3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gareoult-83) - [Solliès-Toucas3 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sollies-toucas-83) - [Bormes-les-Mimosas5 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bormes-les-mimosas-83) - [Le Lavandou5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lavandou-83)