# Prix immobilier Pierre-de-Bresse (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierre-de-Bresse (71) : appartement 1 528 €/m², maison 1 399 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierre-de-bresse-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Pierre-de-Bresse Marché peu tendu · 27/100 INSEE 71351 1 967 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Pierre-de-Bresse (71) Un appartement s'y vend **1 528 €/m²** et une maison **1 399 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 086 ventes enregistrées Appartement 1 528€/m² ↑ +24,6 % sur un an Maison 1 399€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 758 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 758**Maison **1 568**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025 5 8 20 5 25 7 24 21 40 12 29 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │1 568 €/m² │911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│40 │934 €/m² │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │1 364 €/m² │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │6 111 €/m² │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │1 274 €/m² │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 067 et 4 930 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 733 à 1 472 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 3 0 0 1 2 0 0 2 733 1 472 2 211 2 950 3 690 4 429 5 168 5 907 6 646 **médiane 1 568** 1 067 4 930 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 739 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 833 et 7 447 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │1 584 €/m²│97 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │4 196 €/m²│49 m² │↑ +186,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │4 930 €/m²│71 m² │↑ +294,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 507 €/m²│38 m² │↓ −41,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 727 €/m²│98 m² │↑ +34,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │1 000 €/m²│190 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 399 €/m² en tête de page, 1 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │125 000 €│893 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │173 000 €│1 730 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 105 m² │105 m² │180 000 €│1 714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 101 m² │101 m² │187 000 €│1 851 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/12/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 77 m² │77 m² │114 000 €│1 481 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 37 │37 m² │58 000 € │1 568 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 150 m² │150 m² │75 592 € │504 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/11/2025 · 180 m² │180 m² │237 190 €│1 318 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 228 m² │228 m² │23 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 91 m² │91 m² │141 000 €│1 549 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │218 │1 364 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │1 014 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │1 641 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │1 432 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │184 │1 191 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierre-de-Bresse ? En médiane sur 12 mois, 1 528 €/m² pour un appartement et 1 399 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pierre-de-Bresse ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pierre-de-Bresse, à **1 528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Simard est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mervans](https://prescriptio.f│1 694 € │↑ +223,3 %│109 │11,9 km r/dvf/mervans-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-du-Bois](https:/│2 100 € │↓ −74,2 % │163 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germa│ │ │ │ in-du-bois-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verdun-sur-le-Doubs](https://p│2 588 € │↑ +205,7 %│100 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/verdun-sur-le│ │ │ │ -doubs-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-en-Bresse](https:│1 594 € │117 │18,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ in-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Simard](https://prescriptio.fr│1 425 € │↓ −19,0 % │121 │19,6 km /dvf/simard-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Usuge](https://prescript│1 692 € │↓ −64,9 % │218 │22,0 km io.fr/dvf/saint-usuge-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allériot](https://prescriptio.│2 116 € │58 │25,0 km fr/dvf/alleriot-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Bresse](ht│8 684 € │59 │25,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ christophe-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierre-de-Bresse. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pierre-de-Bresse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierre-de-Bresse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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