# Prix immobilier Pierre-Buffière (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pierre-Buffière (87) : appartement 2 937 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pierre-buffiere-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Pierre-Buffière Marché tendu · 100/100 INSEE 87119 1 139 habitants · 196 hab./km² # Prix immobilier Pierre-Buffière (87) Un appartement s'y vend **2 937 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 2 937€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 300€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 319**Maison **729**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 9 2 4 2 4 6 13 7 2 8 2 4 oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │2 │729 €/m² │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │972 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 319 €/m²│90 m² │↑ +1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │729 €/m² │48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/12/2025 · 504 │504 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 48 m² │48 m² │35 000 € │729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 66 m² │66 m² │129 500 €│1 962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 126 m² │126 m² │144 830 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 140 m² │140 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 72 m² │72 m² │65 000 € │903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 140 m² │140 m² │150 000 €│1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 400 m² │400 m² │145 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 200 m² │200 m² │168 000 €│840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 202 m² │202 m² │221 601 €│1 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Local industriel ou commercial18/06/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 50 m² │50 m² │26 000 € │520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 138 m² │138 m² │129 900 €│941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 178 m² │178 m² │126 500 €│711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 178 m² │178 m² │161 000 €│904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 48 m² │48 m² │32 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces07/02/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │729 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │2 179 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │4 045 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │66 │1 166 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pierre-Buffière ? En médiane sur 12 mois, 2 937 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pierre-Buffière ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pierre-Buffière, à **2 937 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-Bonneval](https:│6 765 € │63 │3,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-bonneval-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vicq-sur-Breuilh](https://pres│2 622 € │91 │5,4 km criptio.fr/dvf/vicq-sur-breuilh│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-les-Brousses](ht│3 133 € │40 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-les-brousses-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescripti│1 554 € │80 │10,1 km o.fr/dvf/saint-paul-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solignac](https://prescriptio.│1 171 € │54 │11,2 km fr/dvf/solignac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magnac-Bourg](https://prescrip│1 727 € │88 │11,9 km tio.fr/dvf/magnac-bourg-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 766 € │248 │13,2 km Roche-l'Abeille](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-roche-l-abeille│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 003 € │59 │13,3 km Geneytouse](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-geneytouse-87) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierre-Buffière. Dernière vente connue le 16/12/2025. Pierre-Buffière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pierre-Buffière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pierre-Buffière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/pierre-buffiere) - [Étanchéiste près de Pierre-Buffière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Charpente métallique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Démolition dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-les-Belles1 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-les-belles-87) - [Linards2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linards-87) - [Burgnac1 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burgnac-87) - [La Meyze1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meyze-87)