# Prix immobilier Piennes (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Piennes (54) : appartement 2 204 €/m², maison 1 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/piennes-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Piennes Marché équilibré · 43/100 INSEE 54425 2 441 habitants · 509 hab./km² # Prix immobilier Piennes (54) Un appartement s'y vend **2 204 €/m²** et une maison **1 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 871 ventes enregistrées Appartement 2 204€/m² ↑ +10,1 % sur un an Maison 1 278€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 528**Maison **803**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 34 6 1 9 11 19 3 14 6 17 6 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │6 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │17 │803 €/m² │951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼──────── septembre 2025│6 │2 564 €/m² │933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │14 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │34 │1 744 €/m² │836 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 502 et 2 564 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 020 à 3 290 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 1 2 1 0 1 5 862 1 132 1 401 1 671 1 941 2 211 2 480 2 750 3 020 **médiane 2 202** 1 502 2 564 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 803 et 2 927 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 357 €/m²│94 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 865 €/m²│82 m² │↑ +18,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 202 €/m²│109 m² │↓ −13,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 278 €/m² en tête de page, 1 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │144 450 €│1 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 163 m² │163 m² │221 150 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 118 m² │118 m² │108 100 €│916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 100 m² │100 m² │89 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 128 m² │128 m² │299 000 €│2 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 68 │68 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 97 m² │97 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 66 m² │66 m² │73 800 € │1 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 90 │90 m² │72 250 € │803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 83 m² │83 m² │65 000 € │783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 75 m² │75 m² │70 000 € │933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 276 │276 m² │240 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 85 m² │85 m² │75 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 105 m² │105 m² │231 220 €│2 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces13/08/2025 · 73 m² │73 m² │65 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/08/2025 · 98 m² │98 m² │128 500 €│1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 83 m² │83 m² │185 000 €│2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 84 m² │84 m² │75 000 € │893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 20/05/2025 · 126 m² │126 m² │110 000 €│873 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │1 683 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │148 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │1 560 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │1 462 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │153 │1 506 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Piennes ? En médiane sur 12 mois, 2 204 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Piennes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Piennes, à **2 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tucquegnieux](http│1 447 € │↓ −11,7 %│166 │7,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/tucquegnieux-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mercy-le-Bas](http│2 114 € │↓ −27,4 %│54 │8,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mercy-le-bas-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audun-le-Roman](ht│7 000 € │↓ −90,0 %│100 │10,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/audun-le-roma│ │ │ │ n-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trieux](https://pr│2 590 € │↓ −28,1 %│84 │12,1 km escriptio.fr/dvf/tr│ │ │ │ ieux-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avril](https://pre│3 125 € │24 │13,3 km scriptio.fr/dvf/avr│ │ │ il-54) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valleroy](https://│4 891 € │102 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ valleroy-54) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutiers](https://│1 878 € │75 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moutiers-54) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labry](https://pre│1 454 € │↓ −15,8 %│48 │15,2 km scriptio.fr/dvf/lab│ │ │ │ ry-54) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piennes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Piennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Piennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Piennes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/piennes) - [Carreleur près de Piennes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Chauffagiste de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) - [Entreprise de finition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Conflans-en-Jarnisy2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conflans-en-jarnisy-54) - [Crusnes2 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crusnes-54) - [Auboué1 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auboue-54) - [Giraumont4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giraumont-54)