# Prix immobilier Picherande (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Picherande (63) : appartement 2 698 €/m², maison 1 804 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/picherande-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Picherande Marché tendu · 73/100 INSEE 63279 324 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Picherande (63) Un appartement s'y vend **2 698 €/m²** et une maison **1 804 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 2 698€/m² ↓ −11,8 % sur un an Maison 1 804€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 233 €/m²** et la maison **1 831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 831**Maison **6 233**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 13 7 3 2 10 7 10 3 7 3 5 5 sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │6 233 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │1 600 €/m² │6 933 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │3 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│13 │4 158 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 633 et 6 233 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 278 à 3 993 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 2 0 0 0 0 1 1 848 2 563 3 278 3 993 4 708 5 422 6 137 6 852 7 567 **médiane 3 667** 2 633 6 233 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 715 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 8 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 938 €/m²│80 m² │↓ −18,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │5 200 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│5 % │3 667 €/m²│60 m² │↓ −11,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 804 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 62 m² │62 m² │113 520 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 85 m² │85 m² │220 000 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 25 m² │25 m² │40 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 01/10/2025 · 15 m² │15 m² │104 000 €│6 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 260 m² │260 m² │235 000 €│904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 119 m² │119 m² │287 000 €│2 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 70 m² │70 m² │243 000 €│3 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 264 m² │264 m² │270 000 €│1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 80 m² │80 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 44 m² │44 m² │55 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 412 m² │412 m² │200 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/02/2025 · 94 │94 m² │47 480 € │505 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │50 │3 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │4 158 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │39 │1 322 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │52 │1 656 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │2 498 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Picherande ? En médiane sur 12 mois, 2 698 €/m² pour un appartement et 1 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Picherande ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Picherande, à **2 698 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chastreix](https://prescriptio.│2 753 € │↑ +36,5 % │82 │5,2 km fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Égliseneuve-d'Entraigues](https│1 460 € │114 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/egliseneuv│ │ │ e-d-entraigues-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chambon-sur-Lac](https://prescr│2 583 € │↑ +57,1 % │43 │11,6 km iptio.fr/dvf/chambon-sur-lac-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bagnols](https://prescriptio.fr│1 452 € │72 │11,9 km /dvf/bagnols-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](https:│1 327 € │28 │14,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-victo│ │ │ r-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Murat-le-Quaire](https://prescr│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │14,7 km iptio.fr/dvf/murat-le-quaire-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larodde](https://prescriptio.fr│1 440 € │↑ +323,1 %│69 │18,7 km /dvf/larodde-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 248 € │21 │19,2 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Picherande. Dernière vente connue le 17/12/2025. Picherande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Picherande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Picherande - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/picherande) - [Étanchéiste près de Picherande](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulzet-le-Froid2 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-63) - [Singles1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/singles-63) - [Orcival4 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcival-63) - [Perpezat1 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perpezat-63)