# Prix immobilier Picauville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Picauville (50) : appartement 2 435 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/picauville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Picauville Marché peu tendu · 28/100 INSEE 50400 3 228 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Picauville (50) Un appartement s'y vend **2 435 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 748 ventes enregistrées Appartement 2 435€/m² ↑ +46,1 % sur un an Maison 1 474€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 055 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 055**Maison **1 801**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025 58 40 60 9 9 16 36 11 44 30 17 62 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │62 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │30 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│44 │1 801 €/m² │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │60 │4 479 €/m² │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │40 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │58 │636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 484 et 3 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 782 à 1 272 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 2 0 1 0 0 1 782 1 272 1 762 2 252 2 742 3 232 3 722 4 212 4 702 **médiane 2 435** 1 484 3 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 5 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │1 695 €/m²│106 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │6 % │2 435 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 431 €/m²│58 m² │↑ +383,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 1 695 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 146 m² │146 m² │150 000 €│1 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 600 m² │600 m² │140 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 210 m² │210 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 12 pièces (22 biens) 05/12/2025 · 454 m²│454 m² │811 500 €│1 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 48 m² │48 m² │103 000 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 100 m² │100 m² │228 000 €│2 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces29/11/2025 · 86 m² │86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 11 pièces (12 biens) 20/11/2025 · 1 700 │1 700 m²│608 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 63 m² │63 m² │152 000 €│2 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 1 pièce10/11/2025 · 32 m² │32 m² │80 000 € │2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │392 │3 140 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │752 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │223 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │283 │1 724 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │401 │4 248 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Picauville ? En médiane sur 12 mois, 2 435 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Picauville ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Picauville, à **2 435 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Mère-Église](https://│3 233 € │260 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/sainte-mer│ │ │ e-eglise-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 %│238 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montebourg](https://prescrip│3 056 € │↑ +59,0 %│103 │13,2 km tio.fr/dvf/montebourg-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 143 € │↓ −52,1 %│455 │17,8 km Haye](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-haye-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lessay](https://prescriptio.│1 175 € │105 │19,8 km fr/dvf/lessay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périers](https://prescriptio│2 319 € │98 │20,8 km .fr/dvf/periers-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-Bail-sur-Mer](https://p│6 717 € │270 │21,6 km rescriptio.fr/dvf/port-bail-s│ │ │ ur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brix](https://prescriptio.fr│13 976 € │187 │23,2 km /dvf/brix-50) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Picauville. Dernière vente connue le 19/12/2025. Picauville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Picauville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Picauville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/picauville) - [Taille de pierre près de Picauville](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Portes et fenêtres métal de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Béton et préfabriqués dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quettehou3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettehou-50) - [Créances2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creances-50) - [Saint-Vaast-la-Hougue3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-la-hougue-50) - [Pont-Hébert1 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-hebert-50)