# Prix immobilier Phaffans (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Phaffans (90) : appartement 1 451 €/m², maison 1 826 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/phaffans-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Phaffans Marché peu tendu · 31/100 INSEE 90080 432 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Phaffans (90) Un appartement s'y vend **1 451 €/m²** et une maison **1 826 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 1 451€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 826€/m² ↓ −27,4 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 663**Maison **1 451**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 1 2 1 1 3 2 1 2 14 3 3 6 juin juil. août sept. oct. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │14 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 446 €/m²│95 m² │↓ −27,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │1 451 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 826 €/m² en tête de page, 1 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 190 m² │190 m² │24 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 83 │83 m² │120 400 €│1 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 133 m² │133 m² │144 500 €│1 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 121 m² │121 m² │270 920 €│2 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces12/02/2025 · 83 m² │83 m² │120 000 €│1 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 5 pièces25/07/2024 · 70 m² │70 m² │195 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/04/2024 · 102 m² │102 m² │233 600 €│2 290 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │29 │1 451 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │6 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Phaffans ? En médiane sur 12 mois, 1 451 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Phaffans ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Phaffans, à **1 451 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Petit-Croix](https://prescrip│8 135 € │12 │4,7 km tio.fr/dvf/petit-croix-90) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Anjoutey](https://prescriptio│1 470 € │35 │5,5 km .fr/dvf/anjoutey-90) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Angeot](https://prescriptio.f│6 971 € │20 │5,8 km r/dvf/angeot-90) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lachapelle-sous-Rougemont](ht│5 980 € │↑ +746,0 %│44 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/lacha│ │ │ │ pelle-sous-rougemont-90) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grosmagny](https://prescripti│1 537 € │30 │8,7 km o.fr/dvf/grosmagny-90) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Froidefontaine](https://presc│1 464 € │11 │10,1 km riptio.fr/dvf/froidefontaine-9│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auxelles-Bas](https://prescri│892 € │47 │14,4 km ptio.fr/dvf/auxelles-bas-90) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Suarce](https://prescriptio.f│1 350 € │58 │14,5 km r/dvf/suarce-90) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Phaffans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Phaffans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Phaffans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Phaffans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/phaffans) - [Ciment, chaux et plâtre près de Phaffans](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Maçon du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/90) - [Constructeur de maisons dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/90) - [Trouver un professionnel : couvreur (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faverois1 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverois-90)