# Prix immobilier Pezou (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pezou (41) : appartement 2 593 €/m², maison 1 260 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pezou-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Pezou Marché tendu · 100/100 INSEE 41175 1 101 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Pezou (41) Un appartement s'y vend **2 593 €/m²** et une maison **1 260 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 2 593€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 260€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 607 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 607**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 20 7 19 10 7 8 13 3 18 18 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 645 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│88 m² │↓ −9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 140 m² │140 m² │128 000 €│914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 224 m² │224 m² │180 000 €│804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 63 m² │63 m² │198 000 €│3 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/09/2025 · 284 m² │284 m² │143 000 €│504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 83 m² │83 m² │128 250 €│1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/09/2025 · 57 │57 m² │45 000 € │789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 128 m² │128 m² │154 000 €│1 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 276 m² │276 m² │215 000 €│779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 84 m² │84 m² │147 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 85 m² │85 m² │137 900 €│1 622 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │134 ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │106 ────────────────┼────── 2022 janv. à │142 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │142 │2 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pezou ? En médiane sur 12 mois, 2 593 €/m² pour un appartement et 1 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pezou ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pezou, à **2 593 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fréteval](https://presc│3 725 € │99 │4,5 km riptio.fr/dvf/freteval-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 719 € │75 │6,7 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morée](https://prescrip│7 466 € │117 │9,5 km tio.fr/dvf/moree-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulommiers-la-Tour](ht│2 062 € │37 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /coulommiers-la-tour-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescripti│2 561 € │99 │11,2 km o.fr/dvf/aze-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oucques La │4 119 € │93 │11,5 km Nouvelle](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/oucques-la-│ │ │ nouvelle-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Loir](http│2 653 € │129 │13,2 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illiers-sur-loir-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazangé](https://prescr│1 444 € │75 │15,1 km iptio.fr/dvf/mazange-41)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pezou. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pezou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pezou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pezou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/pezou) - [Serrurier-métallier près de Pezou](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Isolant de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Bureau d'études dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thoré-la-Rochette2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thore-la-rochette-41) - [Épuisay2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epuisay-41) - [Droué1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-41) - [Marchenoir1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchenoir-41)