# Prix immobilier Pézilla-la-Rivière (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pézilla-la-Rivière (66) : appartement 3 265 €/m², maison 2 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pezilla-la-riviere-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Pézilla-la-Rivière Marché tendu · 81/100 INSEE 66140 4 129 habitants · 253 hab./km² # Prix immobilier Pézilla-la-Rivière (66) Un appartement s'y vend **3 265 €/m²** et une maison **2 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 092 ventes enregistrées Appartement 3 265€/m² ↓ −14,3 % sur un an Maison 2 311€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 407 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 407**Maison **3 454**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 12 19 13 29 20 13 25 15 17 12 22 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │3 454 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │3 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 262 €/m² │2 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │1 902 €/m² │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │19 │8 450 €/m² │2 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │1 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 992 et 3 505 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 817 à 3 646 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 7 0 0 0 0 1 2 1 161 1 989 2 817 3 646 4 474 5 302 6 130 6 958 7 786 **médiane 2 858** 1 992 3 505 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 828 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 927 et 8 450 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 325 €/m²│88 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 454 €/m²│51 m² │↑ +20,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 594 €/m²│45 m² │↓ −70,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │8 450 €/m²│20 m² │↓ −2,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 140 m² │140 m² │190 000 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 90 m² │90 m² │204 000 €│2 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 48 m² │48 m² │180 000 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 62 m² │62 m² │157 900 €│2 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 30 m² │30 m² │95 000 € │3 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 45 m² │45 m² │76 800 € │1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 260 m²│260 m² │205 000 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 80 m² │80 m² │215 128 €│2 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 53 m² │53 m² │178 000 €│3 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 117 m² │117 m² │235 000 €│2 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 41 m² │41 m² │50 000 € │1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 41 m² │41 m² │30 000 € │732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 55 m² │55 m² │178 000 €│3 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 103 m² │103 m² │163 450 €│1 587 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │209 │2 858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │3 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │246 │2 916 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │232 │9 787 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pézilla-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 3 265 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pézilla-la-Rivière ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pézilla-la-Rivière, à **3 265 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Féliu-d'Avall](ht│2 690 € │102 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-feliu-d-avall-66)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baho](https://prescript│2 177 € │↓ −22,2 %│118 │5,1 km io.fr/dvf/baho-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baixas](https://prescri│1 823 € │↓ −38,3 %│156 │5,5 km ptio.fr/dvf/baixas-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millas](https://prescri│2 330 € │↓ −31,1 %│370 │6,2 km ptio.fr/dvf/millas-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estagel](https://prescr│2 327 € │↓ −47,5 %│205 │7,5 km iptio.fr/dvf/estagel-66)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Llupia](https://prescri│13 837 € │stable │96 │9,2 km ptio.fr/dvf/llupia-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ponteilla](https://pres│2 752 € │186 │10,0 km criptio.fr/dvf/ponteilla│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Espira-de-l'Agly](https│2 733 € │↑ +38,9 %│184 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/es│ │ │ │ pira-de-l-agly-66) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pézilla-la-Rivière. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pézilla-la-Rivière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'IN, Pézilla-la-Rivière. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Pézilla-la-Rivière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/pezilla-la-riviere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pézilla-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pézilla-la-Rivière - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/pezilla-la-riviere) - [Plâtrier près de Pézilla-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Carreleur des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pollestres2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pollestres-66) - [Ille-sur-Têt2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ille-sur-tet-66) - [Trouillas2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouillas-66) - [Villeneuve-de-la-Raho2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-la-raho-66)