# Prix immobilier Pézènes-les-Mines (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pézènes-les-Mines (34) : appartement 2 328 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pezenes-les-mines-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Pézènes-les-Mines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34200 237 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Pézènes-les-Mines (34) Un appartement s'y vend **2 328 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 2 328€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 786€/m² ↑ +98,9 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 463 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 463**Maison **1 923**Appartement mai juin juil. oct. nov. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 13 2 64 1 1 1 2 1 4 3 1 4 mai juin juil. oct. nov. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │64 │799 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2024 │13 │1 923 €/m² │3 431 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 589 €/m²│114 m² │↑ +98,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 246 m² │246 m² │303 000 €│1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 115 m² │115 m² │160 000 €│1 391 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 112 m² │112 m² │200 000 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 70 m² │70 m² │37 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces08/11/2024 · 38 m² │38 m² │29 770 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 2 pièces29/10/2024 · 54 m² │54 m² │36 900 € │683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 134 m² │134 m² │107 000 €│799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces27/06/2024 · 98 m² │98 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/05/2024│Appartement, 1 pièce (5 biens) 24/05/2024 · 57 m² │57 m² │75 000 € │1 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 16/05/2024 · 508 │508 m² │377 250 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│16 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │89 │1 923 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │2 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pézènes-les-Mines ? En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pézènes-les-Mines ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pézènes-les-Mines, à **2 328 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │12,1 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olmet-et-Villecun](https://p│4 046 € │39 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/olmet-et-vi│ │ │ llecun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-Estréchoux](ht│981 € │↓ −52,8 %│28 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-estrechoux-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camplong](https://prescripti│1 127 € │34 │14,6 km o.fr/dvf/camplong-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacoste](https://prescriptio│20 625 € │18 │15,5 km .fr/dvf/lacoste-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combes](https://prescriptio.│5 540 € │41 │15,6 km fr/dvf/combes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 667 € │33 │18,1 km Plans](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-plans-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pézènes-les-Mines. Dernière vente connue le 12/12/2025. Pézènes-les-Mines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pézènes-les-Mines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pézènes-les-Mines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/pezenes-les-mines) - [Serrurier-métallier près de Pézènes-les-Mines](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Guiraud7 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guiraud-34) - [Avène7 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avene-34) - [Rosis614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosis-34) - [Vieussan2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieussan-34)