# Prix immobilier Peyriac-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peyriac-Minervois (11) : appartement 1 757 €/m², maison 1 485 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Peyriac-Minervois Marché peu tendu · 1/100 INSEE 11286 1 123 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Peyriac-Minervois (11) Un appartement s'y vend **1 757 €/m²** et une maison **1 485 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 1 757€/m² ↑ +41,0 % sur un an Maison 1 485€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 417 €/m²** et la maison **2 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 043**Maison **2 417**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 11 16 3 21 8 1 7 13 4 2 7 9 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 417 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │1 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 676 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │16 │1 714 €/m² │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │11 │2 026 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 1 789 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 714 1 789 1 864 1 939 2 014 2 089 2 164 2 239 2 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 75 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 691 €/m²│94 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 417 €/m²│60 m² │↑ +41,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 485 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │114 625 €│1 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 90 │90 m² │145 000 €│1 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces24/12/2025 · 75 m² │75 m² │75 600 € │1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² │83 m² │217 100 €│2 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 85 m² │85 m² │99 000 € │1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 80 m² │80 m² │152 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 115 m² │115 m² │70 000 € │609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 85 m² │85 m² │163 930 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces26/09/2025 · 144 m² │144 m² │76 000 € │528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 68 m² │68 m² │115 000 €│1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 94 m² │94 m² │98 000 € │1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 101 m² │101 m² │200 000 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 83 m² │83 m² │106 000 €│1 277 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │2 417 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │1 208 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │142 ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peyriac-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peyriac-Minervois ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Peyriac-Minervois, à **1 757 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trausse](https://prescri│714 € │67 │2,8 km ptio.fr/dvf/trausse-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laure-Minervois](https:/│2 916 € │109 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/laure│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caunes-Minervois](https:│1 841 € │138 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/caun│ │ │ es-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Azille](https://prescrip│1 507 € │↓ −28,5 %│166 │7,3 km tio.fr/dvf/azille-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puichéric](https://presc│600 € │95 │8,4 km riptio.fr/dvf/puicheric-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 645 € │241 │8,8 km Redorte](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-redorte-11)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pépieux](https://prescri│2 157 € │90 │9,0 km ptio.fr/dvf/pepieux-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-Minervois](ht│1 460 € │61 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyriac-Minervois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Peyriac-Minervois en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'IN, Peyriac-Minervois. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Peyriac-Minervois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/peyriac-minervois) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peyriac-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peyriac-Minervois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/peyriac-minervois) - [Plombier près de Peyriac-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Plâtrier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Carreleur dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Badens3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badens-11) - [Villegly2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villegly-11) - [Malves-en-Minervois1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11)