# Prix immobilier Peyriac-de-Mer (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peyriac-de-Mer (11) : appartement 2 401 €/m², maison 2 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-de-mer-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Peyriac-de-Mer Marché équilibré · 38/100 INSEE 11285 1 187 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Peyriac-de-Mer (11) Un appartement s'y vend **2 401 €/m²** et une maison **2 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 596 ventes enregistrées Appartement 2 401€/m² ↓ −75,2 % sur un an Maison 2 613€/m² ↑ +23,4 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 248 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 131**Maison **1 583**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 14 2 3 15 2 9 5 4 11 3 1 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │3 │1 583 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │5 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │2 401 €/m² │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │2 794 €/m² │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │6 002 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 667 et 4 245 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 551 à 3 779 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 2 0 0 0 0 1 2 1 551 3 779 6 006 8 234 10 462 12 689 14 917 17 145 19 372 **médiane 2 794** 1 667 4 245 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 228 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 7 759 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 800 €/m²│87 m² │↑ +23,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │7 759 €/m²│58 m² │↓ −64,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 603 €/m²│62 m² │↓ −91,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 598 €/m²│68 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │4 245 €/m²│106 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 613 €/m² en tête de page, 2 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 127 m² │127 m² │185 400 €│1 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 36 m² │36 m² │57 000 € │1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 87 m² │87 m² │280 000 €│3 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 35 m² │35 m² │189 000 €│5 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 100 m² │100 m² │279 990 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 99 m² │99 m² │285 000 €│2 879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 85 m² │85 m² │446 500 €│5 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 68 │68 m² │163 300 €│2 401 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 72 m² │72 m² │155 000 €│2 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 125 │125 m² │100 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces21/05/2025 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 68 │68 m² │190 000 €│2 794 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 88 m² │88 m² │248 000 €│2 818 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │73 │2 401 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │99 │2 819 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │79 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │165 │2 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │150 │1 400 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer ? En médiane sur 12 mois, 2 401 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peyriac-de-Mer ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Peyriac-de-Mer, à **2 401 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bages](https://prescriptio.fr/│6 774 € │↓ −7,2 % │42 │3,2 km dvf/bages-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Portel-des-Corbières](https://│2 615 € │↑ +5,1 % │165 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/portel-des-c│ │ │ │ orbieres-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Roquelongue](ht│1 877 € │113 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andre-de-roquelongue-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bizanet](https://prescriptio.f│2 107 € │161 │9,1 km r/dvf/bizanet-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roquefort-des-Corbières](https│2 786 € │120 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefort│ │ │ -des-corbieres-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montredon-des-Corbières](https│4 340 € │↑ +796,5 %│81 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/montredon│ │ │ │ -des-corbieres-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montséret](https://prescriptio│1 875 € │49 │11,9 km .fr/dvf/montseret-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ornaisons](https://prescriptio│3 001 € │87 │13,3 km .fr/dvf/ornaisons-11) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyriac-de-Mer. Dernière vente connue le 31/12/2025. Peyriac-de-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peyriac-de-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peyriac-de-Mer - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/peyriac-de-mer) - [Travaux spécialisés près de Peyriac-de-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Économiste de la construction de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Contrôle technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11) - [Névian1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nevian-11) - [Marcorignan2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcorignan-11) - [Armissan4 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armissan-11)