# Prix immobilier Peyrefitte-du-Razès (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peyrefitte-du-Razès (11) : appartement 506 €/m², maison 945 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peyrefitte-du-razes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Peyrefitte-du-Razès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11282 54 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Peyrefitte-du-Razès (11) Un appartement s'y vend **506 €/m²** et une maison **945 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Appartement 506€/m² médiane sur 12 mois Maison 945€/m² ↑ +24,2 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 2,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **625**Maison janv. mai août sept. févr. juil. févr. avr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 8 3 3 1 8 6 5 1 3 2 3 1 janv. mai août sept. févr. juil. févr. avr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │3 │608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │3 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2023 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │976 €/m² │83 m² │↑ +24,2 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │17 % │89 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 89 │89 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 179 m² │179 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 192 m² │192 m² │120 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces24/04/2025 · 83 m² │83 m² │81 000 € │976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 13/02/2025 · 50 m² │50 m² │106 000 €│2 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/07/2024 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│15 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │14 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à │15 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc. │41 │506 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à sept.│13 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peyrefitte-du-Razès ? En médiane sur 12 mois, 506 €/m² pour un appartement et 945 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peyrefitte-du-Razès ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 60 km Peyrefitte-du-Razès, à **506 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Niort-de-Sault](ht│1 667 € │18 │31,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/niort-de-saul│ │ │ t-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escouloubre](https│556 € │255 │39,3 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/escouloubre-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisons](https://p│4 147 € │41 │52,1 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ aisons-11) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyrefitte-du-Razès. Dernière vente connue le 19/12/2025. Peyrefitte-du-Razès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peyrefitte-du-Razès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peyrefitte-du-Razès - [Peintre près de Peyrefitte-du-Razès](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Menuisier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Plombier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)