# Prix immobilier Peyraud (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peyraud (07) : appartement 4 121 €/m², maison 1 901 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peyraud-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Peyraud Marché tendu · 100/100 INSEE 07174 516 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Peyraud (07) Un appartement s'y vend **4 121 €/m²** et une maison **1 901 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Appartement 4 121€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 901€/m² ↑ +66,8 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 377**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 8 5 2 4 1 3 1 8 18 8 36 4 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │7 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 225 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 377 €/m²│100 m² │↑ +66,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 901 €/m² en tête de page, 3 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 228 │228 m² │384 980 € │1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 29/09/2025 · 199 │199 m² │1 100 000 €│5 528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 24/09/2025 · 25 m² │25 m² │125 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 65 m²│65 m² │120 000 € │1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 125 m² │125 m² │186 000 € │1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/07/2025 · 32 m² │32 m² │165 200 € │5 163 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │31 │4 121 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peyraud ? En médiane sur 12 mois, 4 121 €/m² pour un appartement et 1 901 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peyraud ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Peyraud, à **4 121 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champagne](https://prescrip│2 676 € │44 │2,5 km tio.fr/dvf/champagne-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Valoux](ht│2 121 € │20 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-de-valoux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozon](https://prescriptio.f│3 156 € │58 │14,9 km r/dvf/ozon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Ay](https://p│1 395 € │42 │17,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-jeur│ │ │ e-d-ay-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vocance](https://prescripti│1 335 € │↑ +5,7 % │22 │20,7 km o.fr/dvf/vocance-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lalouvesc](https://prescrip│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │28,6 km tio.fr/dvf/lalouvesc-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pailharès](https://prescrip│667 € │63 │30,0 km tio.fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombier-le-Jeune](https:/│804 € │91 │32,3 km /prescriptio.fr/dvf/colombie│ │ │ r-le-jeune-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyraud. Dernière vente connue le 18/12/2025. Peyraud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peyraud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peyraud - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/peyraud) - [Conseil technique près de Peyraud](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Promoteur immobilier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Architecte dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Empurany2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/empurany-07) - [Le Crestet940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crestet-07) - [Saint-Sylvestre2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sylvestre-07) - [Champis4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champis-07)