# Prix immobilier Peyrat-le-Château (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peyrat-le-Château (87) : appartement 1 462 €/m², maison 1 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peyrat-le-chateau-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Peyrat-le-Château Marché peu tendu · 14/100 INSEE 87117 1 025 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Peyrat-le-Château (87) Un appartement s'y vend **1 462 €/m²** et une maison **1 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 093 ventes enregistrées Appartement 1 462€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 143€/m² ↑ +32,2 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 200**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 282 sur 12 mois 6 8 46 1 21 15 10 2 142 9 2 20 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│142 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │46 │4 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 568 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 588 €/m²│85 m² │↑ +32,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 143 €/m² en tête de page, 1 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 200 m² │200 m² │120 000 €│600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 200 m² │200 m² │12 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 85 m² │85 m² │90 000 € │1 059 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 50 m² │50 m² │96 000 € │1 920 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 68 m² │68 m² │63 000 € │926 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 55 m² │55 m² │95 600 € │1 738 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 116 m² │116 m² │218 520 €│1 884 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 92 m² │92 m² │135 000 €│1 467 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 54 m² │54 m² │120 000 €│2 222 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/10/2025 · 1 450 m² │1 450 m² │80 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 262 m² │262 m² │208 000 €│794 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 120 m² │120 m² │96 470 € │804 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (109 biens) 22/09/2025 · 36 908 │36 908 m²│4 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 80 m² │80 m² │123 000 €│1 538 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 74 m² │74 m² │138 000 €│1 865 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │268 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │167 ────────────────┼────── 2023 │298 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │147 │1 026 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │557 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 282 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 253. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peyrat-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peyrat-le-Château ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Peyrat-le-Château, à **1 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bujaleuf](https://prescripti│2 545 € │106 │12,5 km o.fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvic-Entier](https://presc│1 455 € │↓ −74,2 %│153 │14,1 km riptio.fr/dvf/neuvic-entier-8│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauviat-sur-Vige](https://pr│1 240 € │↑ +31,5 %│94 │18,4 km escriptio.fr/dvf/sauviat-sur-│ │ │ │ vige-87) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-des-Murs](https:│1 353 € │78 │20,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-des-murs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Linards](https://prescriptio│2 925 € │88 │23,0 km .fr/dvf/linards-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 003 € │59 │25,9 km Geneytouse](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-geneytouse-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │25,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │766 € │104 │26,4 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyrat-le-Château. Dernière vente connue le 31/12/2025. Peyrat-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peyrat-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peyrat-le-Château - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/peyrat-le-chateau) - [Ciment, chaux et plâtre près de Peyrat-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Maçon de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/87) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/87) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul1 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-87) - [Saint-Martin-Terressus845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87) - [Saint-Laurent-les-Églises2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-les-eglises-87) - [La Jonchère-Saint-Maurice1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jonchere-saint-maurice-87)