# Prix immobilier Peypin (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peypin (13) : appartement 3 897 €/m², maison 4 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peypin-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Peypin Marché équilibré · 61/100 INSEE 13073 5 771 habitants · 434 hab./km² # Prix immobilier Peypin (13) Un appartement s'y vend **3 897 €/m²** et une maison **4 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 998 ventes enregistrées Appartement 3 897€/m² ↑ +15,0 % sur un an Maison 4 483€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 424 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 443 €/m²** et la maison **5 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 152**Maison **4 443**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 7 24 16 24 8 18 28 7 16 14 20 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │4 443 €/m² │5 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │4 634 €/m² │3 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │7 920 €/m² │4 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │5 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │28 │1 397 €/m² │4 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │18 │4 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │5 155 €/m² │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │4 258 €/m² │4 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │2 378 €/m² │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │3 519 €/m² │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │5 210 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 390 et 5 362 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 509 à 4 359 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 7 4 1 2 0 0 2 1 809 2 659 3 509 4 359 5 209 6 059 6 909 7 759 8 609 **médiane 4 443** 3 390 5 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 850 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 397 et 9 658 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │4 273 €/m²│87 m² │↓ −3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │4 557 €/m²│46 m² │↑ +8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 370 €/m²│80 m² │↑ +11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 410 €/m²│86 m² │↓ −44,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 258 €/m²│31 m² │↑ +10,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 164 m² │164 m² │455 000 €│2 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 91 │91 m² │404 300 €│4 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 87 m² │87 m² │450 000 €│5 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 216 m² │216 m² │556 450 €│2 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 133 m² │133 m² │540 000 €│4 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 42 m² │42 m² │165 000 €│3 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 132 m² │132 m² │495 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 89 m² │89 m² │389 540 €│4 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 41 │41 m² │190 000 €│4 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 96 m² │96 m² │247 000 €│2 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 228 m² │228 m² │430 000 €│1 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 67 m² │67 m² │168 520 €│2 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 119 m² │119 m² │829 000 €│6 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 84 m² │84 m² │420 850 €│5 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 77 m² │77 m² │328 000 €│4 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 134 m² │134 m² │756 000 €│5 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 76 m² │76 m² │140 000 €│1 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 87 m² │87 m² │330 000 €│3 793 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │203 │4 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │3 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │203 │5 004 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │3 811 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │3 244 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peypin ? En médiane sur 12 mois, 3 897 €/m² pour un appartement et 4 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peypin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Peypin, à **3 897 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Bouilladisse est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 955 € │↑ +10,4 %│97 │2,4 km Destrousse](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-de│ │ │ │ strousse-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savournin](http│4 605 € │↑ +11,2 %│114 │3,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-savournin-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 702 € │↑ +9,2 % │174 │4,7 km Bouilladisse](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ bouilladisse-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréasque](https://pre│4 303 € │↓ −43,0 %│125 │5,0 km scriptio.fr/dvf/greasq│ │ │ │ ue-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimet](https://prescr│4 186 € │↓ −15,8 %│139 │6,5 km iptio.fr/dvf/mimet-13)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peynier](https://pres│4 164 € │↓ −2,2 % │179 │7,3 km criptio.fr/dvf/peynier│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simiane-Collongue](ht│6 400 € │↓ −44,1 %│180 │11,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/simiane-collongue-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gémenos](https://pres│4 845 € │↓ −3,3 % │235 │11,7 km criptio.fr/dvf/gemenos│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peypin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Peypin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peypin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peypin - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/peypin) - [Chauffagiste près de Peypin](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Entreprise de finition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) - [Serrurier-métallier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Trouver un professionnel : isolant (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rousset4 223 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousset-13) - [La Penne-sur-Huveaune3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-sur-huveaune-13) - [Meyreuil4 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13) - [Carnoux-en-Provence3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnoux-en-provence-13)