# Prix immobilier Pey (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pey (40) : appartement 2 653 €/m², maison 2 795 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pey-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Pey Marché peu tendu · 15/100 INSEE 40222 838 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Pey (40) Un appartement s'y vend **2 653 €/m²** et une maison **2 795 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 2 653€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 795€/m² ↑ +51,2 % sur un an Budget médian 277k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 435**Maison juil. août sept. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois 1 1 1 2 1 1 2 5 1 8 1 3 juil. août sept. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 435 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │5 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 009 €/m²│126 m² │↑ +51,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 795 €/m² en tête de page, 3 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 126 │126 m² │379 120 €│3 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │370 757 €│3 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 135 │135 m² │355 000 €│2 630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces20/09/2024 · 50 m² │50 m² │290 000 €│5 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces09/08/2024 · 107 m² │107 m² │155 650 €│1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/06/2024 · 160 │160 m² │350 000 €│2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/05/2024 · 173 │173 m² │310 000 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/04/2024 · 138 │138 m² │240 000 €│1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2024 · 102 │102 m² │385 000 €│3 775 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│22 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│23 ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │85 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │2 554 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 27 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pey ? En médiane sur 12 mois, 2 653 €/m² pour un appartement et 2 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pey ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pey, à **2 653 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orist](https://prescripti│1 744 € │64 │3,0 km o.fr/dvf/orist-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Orthe](ht│1 685 € │50 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-d-orthe-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josse](https://prescripti│4 207 € │36 │3,8 km o.fr/dvf/josse-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-de-Lanne](https://pr│6 012 € │82 │4,9 km escriptio.fr/dvf/port-de-l│ │ │ anne-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lon-les-Mines](http│4 372 € │69 │5,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lon-les-mines-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saubusse](https://prescri│2 750 € │36 │6,5 km ptio.fr/dvf/saubusse-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthevielle](https://pres│1 910 € │55 │7,4 km criptio.fr/dvf/orthevielle│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélus](https://prescripti│2 383 € │45 │7,5 km o.fr/dvf/belus-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pey. Dernière vente connue le 12/12/2025. Pey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pey - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pey) - [Isolant près de Pey](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Bureau d'études des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Conseil technique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cagnotte1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagnotte-40) - [Biaudos4 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biaudos-40) - [Cauneille2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauneille-40) - [Orx1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orx-40)