# Prix immobilier Petosse (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Petosse (85) : appartement 1 245 €/m², maison 1 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Petosse Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85174 688 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Petosse (85) Un appartement s'y vend **1 245 €/m²** et une maison **1 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 1 245€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 593€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **992**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 3 4 11 9 1 6 6 1 14 7 2 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │915 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 589 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 791 €/m²│108 m² │↑ +10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 593 €/m² en tête de page, 1 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 110 │110 m² │64 999 € │591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 66 m²│66 m² │92 000 € │1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 19/09/2025 · 224 │224 m² │287 550 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 106 m² │106 m² │97 000 € │915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 94 m²│94 m² │180 050 €│1 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 153 │153 m² │255 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 280 │280 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces04/04/2025 · 64 m² │64 m² │170 000 €│2 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces25/03/2025 · 45 m² │45 m² │38 000 € │844 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │66 ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │1 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │74 ────────────────┼────── 2021 │59 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Petosse ? En médiane sur 12 mois, 1 245 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Petosse ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Petosse, à **1 245 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │4,2 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │10,3 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 562 € │84 │12,4 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │14,4 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │16,4 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petosse. Dernière vente connue le 18/12/2025. Petosse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Petosse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Petosse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/petosse) - [Constructeur de maisons près de Petosse](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Couvreur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Terrassier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85) - [Maillé944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-85) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85) - [Saint-Maurice-le-Girard5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85)