# Prix immobilier Petite-Île (974) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Petite-Île (974) : appartement 4 054 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/petite-ile-974, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) 4. Petite-Île Marché tendu · 99/100 INSEE 97405 13 067 habitants · 382 hab./km² # Prix immobilier Petite-Île (974) Un appartement s'y vend **4 054 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 692 ventes enregistrées Appartement 4 054€/m² ↓ −21,1 % sur un an Maison 2 524€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 865 €/m²** et la maison **2 430 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 430**Maison **3 865**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025 8 7 20 16 23 23 28 18 26 26 21 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │3 865 €/m² │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│26 │2 826 €/m² │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │18 │3 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │3 641 €/m² │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 256 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 233 et 3 753 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 398 à 3 056 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 3 0 0 1 0 1 2 398 3 056 3 714 4 371 5 029 5 687 6 345 7 002 7 660 **médiane 3 641** 3 233 3 753 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 658 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 3 865 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 500 €/m²│85 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 641 €/m²│63 m² │↓ −18,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 120 m² │120 m² │150 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 63 │63 m² │243 500 €│3 865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 129 m² │129 m² │230 000 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 56 m² │56 m² │120 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 139 m² │139 m² │290 000 €│2 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 102 m² │102 m² │240 000 €│2 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 63 m² │63 m² │45 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 143 m² │143 m² │384 250 €│2 687 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │239 │3 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │288 │4 475 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │363 │1 587 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │363 │7 049 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │426 │2 707 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Petite-Île ? En médiane sur 12 mois, 4 054 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Petite-Île ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 40 km Petite-Île, à **4 054 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entre-Deux](https://p│11 628 € │↑ +644,7 %│135 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ │ e-deux-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Étang-Salé](https:/│17 686 € │↑ +38,4 % │222 │24,6 km /prescriptio.fr/dvf/l-│ │ │ │ etang-sale-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Rose](https://│4 400 € │↓ −52,5 % │73 │24,8 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-rose-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 214 € │↑ +11,5 % │240 │26,0 km Avirons](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-avir│ │ │ │ ons-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salazie](https://pres│1 246 € │91 │31,7 km criptio.fr/dvf/salazie│ │ │ -974) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bras-Panon](https://p│1 773 € │↑ +4,6 % │156 │34,0 km rescriptio.fr/dvf/bras│ │ │ │ -panon-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │4 694 € │↑ +0,7 % │95 │34,3 km Trois-Bassins](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-trois-bassins-974) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petite-Île. Dernière vente connue le 30/12/2025. Petite-Île en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE, Petite-Île. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Petite-Île](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/petite-ile) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Petite-Île Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Petite-Île - [Permis de construire51 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/petite-ile) - [Plastiques construction près de Petite-Île](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/974) ## Professionnels du bâti dans la La Réunion - [Ciment, chaux et plâtre de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/974) - [Maçon dans la La Réunion](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/974) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (La Réunion)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/974) - [Toutes les entreprises de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/la-reunion-974) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la La Réunion (974)3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)