# Prix immobilier Petite-Forêt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Petite-Forêt (59) : appartement 1 395 €/m², maison 1 687 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/petite-foret-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Petite-Forêt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59459 5 054 habitants · 1 123 hab./km² # Prix immobilier Petite-Forêt (59) Un appartement s'y vend **1 395 €/m²** et une maison **1 687 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 741 ventes enregistrées Appartement 1 395€/m² ↑ +47,1 % sur un an Maison 1 687€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 804 €/m²** et la maison **1 816 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 816**Maison **2 804**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 14 18 9 17 2 13 6 16 18 15 8 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 804 €/m² │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │1 258 €/m² │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │4 400 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 329 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │1 540 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │2 475 €/m² │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │1 671 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 305 et 3 441 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 1 543 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 1 3 0 1 0 3 1 1 096 1 543 1 990 2 437 2 884 3 331 3 778 4 225 4 672 **médiane 1 783** 1 305 3 441 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 447 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 5 523 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 602 €/m²│93 m² │↓ −2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │4 400 €/m²│33 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │9 % │1 299 €/m²│66 m² │↑ +7,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 462 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 687 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 212 m² │212 m² │90 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 67 │67 m² │87 000 € │1 299 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 98 m² │98 m² │178 000 €│1 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 83 m² │83 m² │163 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 208 m² │208 m² │192 000 €│923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 238 │238 m² │182 252 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 77 m² │77 m² │118 000 €│1 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 83 m² │83 m² │136 648 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 66 │66 m² │71 500 € │1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces23/10/2025 · 25 m² │25 m² │19 000 € │760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 79 m² │79 m² │199 500 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 97 m² │97 m² │189 000 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 66 │66 m² │87 500 € │1 326 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces09/10/2025 · 66 m² │66 m² │83 000 € │1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 82 m² │82 m² │55 000 € │671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 131 m² │131 m² │182 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 94 m² │94 m² │147 000 €│1 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces11/09/2025 · 67 m² │67 m² │75 000 € │1 119 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │2 007 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │1 212 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │1 252 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │1 318 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │1 074 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Petite-Forêt ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Petite-Forêt, à **1 395 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beuvrages est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beuvrages](https://prescrip│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │2,4 km tio.fr/dvf/beuvrages-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hérin](https://prescriptio.│2 245 € │134 │2,7 km fr/dvf/herin-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 % │136 │2,9 km Sentinelle](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-sentinelle-59)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trith-Saint-Léger](https://│7 250 € │↑ +144,3 %│223 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/trith-sai│ │ │ │ nt-leger-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haveluy](https://prescripti│1 528 € │77 │5,8 km o.fr/dvf/haveluy-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Wallers](https://prescripti│2 549 € │↑ +105,2 %│200 │5,9 km o.fr/dvf/wallers-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Escautpont](https://prescri│13 022 € │152 │7,5 km ptio.fr/dvf/escautpont-59) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petite-Forêt. Dernière vente connue le 24/12/2025. Petite-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Petite-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Petite-Forêt - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/petite-foret) - [Peintre près de Petite-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Menuisier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Plombier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hasnon1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hasnon-59) - [Maing10 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maing-59) - [Thiant7 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiant-59) - [Fresnes-sur-Escaut3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-sur-escaut-59)