# Prix immobilier Petit-Auverné (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Petit-Auverné (44) : appartement 13 125 €/m², maison 1 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/petit-auverne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Petit-Auverné Marché tendu · 100/100 INSEE 44121 434 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Petit-Auverné (44) Un appartement s'y vend **13 125 €/m²** et une maison **1 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Appartement 13 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 462€/m² ↑ +26,3 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 52,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 917**Maison août sept. oct. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 1 2 2 4 4 8 15 3 10 11 5 août sept. oct. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 525 à 7 992 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 6 525 7 992 9 458 10 925 12 392 13 858 15 325 16 792 18 258 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 467 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 579 €/m²│102 m² │↑ +26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 462 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 72 │72 m² │138 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 206 │206 m² │195 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 144 │144 m² │262 000 €│1 819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 170 │170 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 95 │95 m² │100 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 74 │74 m² │142 000 €│1 919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 21/08/2025 · 100 │100 m² │166 000 €│1 660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 248 │248 m² │165 000 €│665 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 190 │190 m² │150 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 378 │378 m² │285 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 144 │144 m² │57 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/10/2024 · 216 │216 m² │110 000 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/09/2024 · 108 │108 m² │200 379 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/08/2024 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │46 │13 125 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Petit-Auverné ? En médiane sur 12 mois, 13 125 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Petit-Auverné ? Environ 139 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 40 km Petit-Auverné, à **13 125 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouais](ht│1 429 € │51 │30,8 km tps://presc│ │ │ riptio.fr/d│ │ │ vf/mouais-4│ │ │ 4) │ │ │ ───────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petit-Auverné. Dernière vente connue le 17/12/2025. Petit-Auverné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Petit-Auverné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Petit-Auverné - [Isolant près de Petit-Auverné](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Bureau d'études de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Conseil technique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)