# Prix immobilier Peschadoires (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peschadoires (63) : appartement 1 555 €/m², maison 1 795 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peschadoires-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Peschadoires Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63276 2 104 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Peschadoires (63) Un appartement s'y vend **1 555 €/m²** et une maison **1 795 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 727 ventes enregistrées Appartement 1 555€/m² ↓ −22,4 % sur un an Maison 1 795€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 603 €/m²** et la maison **2 317 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 317**Maison **1 603**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 3 11 4 17 15 12 6 1 11 26 12 4 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 603 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │4 081 €/m² │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 750 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │1 829 €/m² │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │1 600 €/m² │2 255 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 640 et 1 903 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 462 à 2 096 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 0 0 2 0 0 1 1 1 462 2 096 2 730 3 364 3 998 4 632 5 266 5 900 6 534 **médiane 1 790** 1 640 1 903 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 634 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 419 et 6 235 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 180 €/m²│83 m² │↑ +18,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 677 €/m²│38 m² │↓ −63,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 829 €/m²│41 m² │↓ −57,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 927 €/m²│110 m² │↓ −16,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 795 €/m² en tête de page, 2 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 38 │38 m² │60 920 € │1 603 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 186 m² │186 m² │215 500 €│1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 95 m² │95 m² │54 000 € │568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 93 m² │93 m² │184 000 €│1 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 144 │144 m² │212 000 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 120 m² │120 m² │290 000 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 110 m² │110 m² │128 000 €│1 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 65 m² │65 m² │85 000 € │1 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 83 m² │83 m² │140 900 €│1 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 40 │40 m² │70 000 € │1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 406 m² │406 m² │340 000 €│837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 77 m² │77 m² │70 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 64 m² │64 m² │88 000 € │1 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │119 │1 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │131 │3 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │129 │1 869 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │1 501 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │1 350 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peschadoires ? En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peschadoires ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Peschadoires, à **1 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orléat](https://prescripti│2 110 € │100 │5,2 km o.fr/dvf/orleat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoutoux](https://prescri│2 379 € │115 │5,5 km ptio.fr/dvf/escoutoux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-sur-Durolle](ht│1 692 € │108 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-sur-durolle-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 274 € │↑ +34,4 %│156 │11,2 km Monnerie-le-Montel](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-monn│ │ │ │ erie-le-montel-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Celles-sur-Durolle](https:│1 236 € │↓ −79,4 %│173 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/celles│ │ │ │ -sur-durolle-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauregard-l'Évêque](https│1 800 € │63 │14,6 km ://prescriptio.fr/dvf/beaur│ │ │ egard-l-eveque-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescriptio.│533 € │91 │14,6 km fr/dvf/joze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maringues](https://prescri│2 436 € │100 │15,2 km ptio.fr/dvf/maringues-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peschadoires. Dernière vente connue le 12/12/2025. Peschadoires en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peschadoires Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peschadoires - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/peschadoires) - [Étanchéiste près de Peschadoires](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-Guillaume1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-guillaume-63) - [Luzillat9 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzillat-63) - [Les Martres-d'Artière3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-d-artiere-63) - [Chabreloche1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabreloche-63)